二手房“过户忙”谨防中介乘机乱收费

　　新华网兰州3月9日电（记者屠国玺）多个城市二手房成交量目前大幅增加。在二手房市场上买卖双方“过户忙”的过程中，需要谨防中介机构乘机乱收费。

　　近期在许多城市的二手房市场上，卖房者大部分都是希望买方通过“付全款”的方式尽快完成交易。由于怕办理贷款影响交易时间，一些中介结构甚至借机多收数千元的“加急”费用以尽快完成交易。

　　许多房地产业内人士告诉记者，一些中介机构是利用买卖双方对二手房交易税费相关政策的不了解和尽快完成交易的心理，以“加急费”“快件费”的名义违法收取费用。

　　业内人士建议，买卖双方在进行二手房交易之前，应该详细了解交易流程和相关税费、中介费用的计算办法，做到心中有数，才能防止一些不法中介利用买卖双方信息不对称和急于求成的心理而借机乱收费。

　　针对近期二手房交易出现的“高峰”，多地房地产交易管理部门都推出了应对服务措施。以兰州市为例，当地房地产交易中心已经采取缩短办证时间、双休日加班、每天延时服务，以确保市民在承诺的工作日内办理过户手续。同时，如果在二手房交易过程中遇到乱收费的违法行为，买卖双方可以及时向当地房管部门电话投诉。

　　作者：屠国玺