宁波房产交易中心今起实行领号实名制 为防黄牛

　　本报记者 李竹青

　　新“国五条”细则已出台10多天，宁波房产交易中心这几天每天人潮汹涌。

　　昨天早上5点多，房地产交易中门前就排起“长龙”，8点整，工作人员开始发放申办限购证明的号码，不到半小时，600多张号一扫而空，不少没领到号的人满脸焦虑。

　　哪里有稀缺资源哪里就有“黄牛党”，本可以排队得来的号码成了奇货可居，申办限购证明的号码被卖到50至100元不等。

　　昨天下午，记者从宁波房产中心了解到，今天起，要领取二手房过户号码和申办限购证明号码，必须持本人身份证，工作人员发号时在号码单上写明姓名，办理时，该号码只对单上的姓名有效。

　　现场

　　申办限购证明一号难求，房产交易中心惊现黄牛

　　昨天早上7点多，下着小雨，宁波房地产交易中心大门被围得水泄不通，远远看去，全是攒动的人头和雨伞。

　　8点整，几名工作人员开始发放申办限购证明的号码，另外几位拿着扩音器维护现场秩序，不到半小时，600多张号码被一扫而光，扩音器里响起，“没领到号码的人明天早点来”。

　　提交申请后要五个工作日后才能拿到限购证明，而新“国五条”的细则随时可能实施，没领到号码的人满脸焦虑。

　　领到号码的，三五一群，聚在一起闲聊：“早上不到7点半就来了，拿到的是300多号，至少要下午3点以后才能办。”

　　听说记者没拿到号码很着急，有人出主意：“刚才那边有‘黄牛’卖号，你去看看，能不能花钱买一个。”

　　在人群中打听了十来分钟，终于找到了一位愿意出让号码的“黄牛党”，看上去六十岁左右，个子不高，听说想买号，他示意到人少的地方说话。

　　这位“黄牛党”说，他是和女儿一起来办理限购证明的，父女两人各领了一个号码，多出一个，打算50元钱卖掉，“140多号，中午就可以办理了”，他强调。

　　随后，记者又找到一位“黄牛党”，他说手中有一个号码，要价100元。

　　现场

　　想买号的人有不少

　　记者发现，现场想买号的人还不少，一位年轻女士领到了一张近500号的号码，工作人员告诉她，先回家休息，下午4点左右来排队。

　　一听这时间，她立即四处搜索“黄牛党”，“我们公司很难请假，今天勉强请了一上午，下午一定出不来了”。

　　她表示，只要不超过200元，愿意买一张上午可以办理的号码。

　　除了陪同家人、朋友一起来办理手续时多领了号码要出卖的“业余黄牛”，还有“专业黄牛”。昨天早上，有一位“专业黄牛被警察抓个正着。

　　这位“黄牛党”是位50多岁的中年女士，起早来排队，卖了号码就“下班”，昨天正要骑车回家，被人认出，告诉房产交易中心门前的民警。

　　一见民警，她从口袋里掏出一张百元大钞交给警察，掉头就跑，被人群中两名“便衣”抓住，随后被警车带走了。

　　“这种人就该送派出所，很多人来了都拿不到号，都是被他们害的”，围观人群里有人起哄。

　　宁波房产交易中心

　　今起领号实行实名制

　　3月1日新“国五条”细则出台以来，宁波房产交易中心不但出现了卖号的，还有大量“空号”和“废号”。

　　有一家两三口人一起来办手续的，申领两三个号码，只用一个，剩下的就作废了，还有人领了号码不来办理，这都是浪费，使一些真正办理的人拿不到号码。

　　记者从房产中心了解到，今天起，早上6:30开始发放号码，将实行“实名制”领号。

　　号码分为两种，一种是办理过户手续的号码，还有一种是申办限购证明的号码，领取这两种号码时，都要持办理人身份证原件。

　　工作人员在发号的同时会在号码单上写明身份证上的姓名，办理时，这张号码单只能被该姓名人士使用。

　　二手房中介

　　上周成交量创新高

　　宁波房产交易中心火爆，只是二手房市场的一个缩影。

　　记者从21世纪不动产、南天房产等宁波大型中介公司了解到，上周二手房成交量是平时的2至3倍。

　　21世纪立得房产营销总监白文欣说，新“国五条”细则出台后，引发了购房者的恐慌情绪，在抢搭政策末班车效应影响下，二手房交易暴涨，公司上周共成交221套，成交量放大了近两倍，达到了2009年成交最火爆时的交易量，单日最高成交量达到71套。

　　她认为，在宁波细则落地之前，二手房将保持火爆局面，但宁波细则落地之后，预计二手房市场会降温。

　　宁波南天房产总经理助理薛敏强告诉记者，上周公司成交二手房328套，创下历史新高，因为想赶在新政细则实施前尽快出售房屋，大部分业主放盘都接受小幅议价，买家也想尽快购入房屋，谈判时间大为缩短，成交速度加快。