美房贷巨头房利美去年盈利创新高 房市加速回暖

　　新华网华盛顿4月2日电（记者高攀）美国住房抵押贷款巨头房利美公司2日公布的财报显示，受益于美国房地产市场复苏，该公司去年第四季度和全年盈利均创历史新高。

　　财报显示，房利美去年第四季度实现盈利76亿美元，高于上一季度的18亿美元；去年全年实现盈利172亿美元，而2011年为亏损169亿美元。这也是房利美自2006年以来首次实现年度盈利。

　　财报显示，去年房利美业绩显著改善主要得益于房价上涨、止赎房屋售价上升和抵押贷款严重拖欠率下降等因素，公司预计未来几年将继续保持盈利。

　　同为美国房贷巨头的房地美2月底公布的财报显示，该公司去年也实现盈利110亿美元，创历史新高。“两房”业绩明显好转，印证了美国房地产市场确实已经触底反弹、加速回暖。

　　美国次贷危机爆发后，房利美、房地美两大房贷巨头面临破产困境，于2008年9月被美国政府接管。截至今年3月31日，房利美总共向美国政府申请救助金1161亿美元，已向美国财政部支付优先股股息356亿美元。

　　作者：高攀