房东老乡借房后将房出售 冒名签字还想拿拆迁款

　　借来的房子卖了20万

　　为答谢老乡介绍危房改建生意，将重建后三层楼的一套房屋借给对方居住，却不料这位老乡不仅冒充房东，伪造合同将二楼的一套房屋出售获利20万元，之后又伪造4份售房协议欲骗取拆迁费，后被房主识破未能得手。昨天，记者从江汉区检察院获悉，贪心租户朱盛因涉嫌合同诈骗被批捕。

　　2009年初，江汉区八古敦左三巷五间私房因年久失修需改建，房主无力自筹资金。被朱盛知晓后告诉搞施工队的老乡王远，并从中牵线搭桥，双方达成合作意向。

　　当年3月27日，王远拉朋友李群一起，与五户房东分别签订了房屋共建协议。他们两人共同出资建起一栋3层楼。一楼5间房仍归五位房东所有，二楼三楼归王李二人。第二年3月，投资45万元占地220多平米的三层小楼竣工。

　　房子改建好后，以“功臣”自居的朱盛向王远开口借一套房屋住。

　　借的房子住久了，朱盛甚至认为房子是他和王远共有的。2010年10月，因手头缺钱，他将二楼201室找中介出售。因为改建房没有两证，中介只能到周边了解房屋归属。由于一直是朱盛出面收租，二楼的租户们证实他是房东。最后朱盛以20万元的价格将201室出售，合同签订当天，朱盛还特地找人冒充王远签字，骗过买房人陈才。

　　2012年，在得知该处房子要拆迁后，朱盛再次打起了房子的主意。他冒充房东伪造四份售房合同，并变换四种笔迹虚拟四位买方与自己签了合同。随后，他以房东之名到拆迁办上交了房屋资料，并签订了拆迁补偿合同，等着拿拆迁款。

　　去年5月12日，真正的房主王远来到拆迁办打听拆迁事宜时才得知，朱盛已“捷足先登”，并立即报警。

　　警方调查中，朱盛始终坚称房子是和王远共同出资改造，改建时办手续和人际沟通，前后花了10多万，但无法提供相应证据。与此同时，朱盛2010年私自出售201室不当得利20万也被挖了出来。因涉嫌合同诈骗数额特别巨大，昨天，朱盛被正式批准逮捕。

　　而陈才花20万元买下的201室，住了两年就被拆了，因受骗无法获得房屋所有权，拆迁款也拿不到。（文中姓名均系化名）

　　通讯员付静宜 吴茜 记者高星