武汉3月二手房买卖暴增3倍 新政首月抢搭末班车

　　新政首月市民抢搭“末班车”

　　武汉3月二手房买卖暴增3倍

　　本报讯 （记者明眺生）3月是“新国五条”实施细则出台首月，武汉究竟卖出多少套二手房？昨天，市房管局房地产市场信息网给出准确答案：8344套，比2月增长3倍多！

　　据市房管局统计，武汉3月二手房成交均价4318.52元/平方米，比2月下降了5.57%。

　　3月1日，“新国五条”出台后，二手房交易按差额征收20%个人所得税的消息，使二手房交易市场产生恐慌心理，市民们纷纷抢搭“末班车”，办理二手房交易过户手续。一时间，武汉市、区两级17个房产交易大厅门庭若市，过户热持续到3月底才逐渐回落。

　　昨天上午，记者在市房产交易大厅看到，前来办理二手房交易过户手续的仍有上百人，但与3月中旬热闹如春运火车站的景象相比，已不可同日而语。多数办手续的市民，都是3月份就签了二手房购房合同，但公积金或商业贷款手续直到现在才办下来。过户时间虽然晚了一点，但大家心态平静。与卖主和中介一同来办过户的市民赵先生说，别说新政武汉版细则没出来，就是出来了也不要紧。因为交易以合同网签时间为准。新政落地之前，只要网签了合同，就不担心会增加个税。

　　市房管局人士称，目前，武汉市二手房交易过户量，已回落到“新国五条”实施细则出台之前的水平。