国五条细则出台3月份离婚潮来袭 4月复婚潮平静

　　随着“国五条”宁波细则尘埃落定，宁波市各大婚姻登记处也慢慢趋于平静，为买房而假离婚的“热潮”慢慢消散。不像3月份“离婚潮”那般来势汹涌，4月的“复婚潮”显得较为平静。

　　宁波市民政局社会事务处工作人员认为，买房办手续需要一个较长的过程，很多夫妻还没有办好手续，所以“复婚潮”暂时还没到来。

　　记者发现一个现象，假离婚后，有男方对女方的复婚要求不理不睬，“他架子突然大了起来，态度模棱两可，让"妻子"十分苦恼。”记者 潘慧敏 漫画 付业兴

　　现象

　　为买房假离婚，没想到假戏真做

　　“丈夫”拖着不复婚，“妻子”很震惊

　　周敏明是宁波蓝泓婚姻家庭咨询服务中心主任，也是高级婚姻指导师。平日里，不少婚姻亮红灯的夫妻向他求助。

　　有一对30多岁的小夫妻，经济条件不错。不过，夫妻感情一般，平时在生活中会有一些小矛盾。周敏明说，见男方一直拖着不复婚，女方非常震惊，也很气愤。女方哭诉着说：平时就算两人吵架，我们也从来没有想过要离婚啊! 说好了只是为买房去假离婚的啊！

　　周敏明介绍，今年3月份，夫妻俩为了规避楼市政策，去办离婚了。当时，夫妻俩说好，买房手续办好就马上复婚。

　　可是，哪想到等买房手续都办好了，女方要求复婚时，男方的表现一点都不积极，以各种理由拖着，不肯去复婚。

　　面对这样的“意外”，女方对男方发了两次火。最后，女方把“丈夫”不肯复婚的事情闹到了双方家长那里。可是，接下来“丈夫”的举动，更让她不知所措：他竟然从家里搬出去了。

　　当“丈夫”从家里搬出去3天后，女方找到周敏明寻求帮助。

　　周敏明联系上了男方，他说，在两人以往的婚姻中，女方一直十分强势，自己受了不少气。他觉得作为男人很没有面子，这次拖着不复婚，也是为了治治“老婆”的脾气。

　　假离婚后，才发现“真相”

　　“老公”在外面真的有人了

　　除了这个案例，这两个月来，周敏明还接到了5个类似的咨询电话。

　　其中有4个咨询电话是女方打来的，她们觉得，假离婚后，另一方对于复婚的态度一点都不积极。

　　“有两个当事人抱怨说，对方态度一点都不明朗，没有说不复婚，也没有说什么时候办理复婚手续。弄得自己心神不宁，连觉都睡不好。”周敏明说，能感受到她们心里承受着不小的压力。

　　还有两位女当事人说，假离婚后，才发现另一半在外面真的已经有人了，却死不承认。

　　“不知道是离婚后当事人变得更敏感，还是对方"原形毕露"了。”周敏明说，在近两个月咨询的案例中确实有这样的情况。

　　提醒

　　假离婚前应做最坏的打算

　　彼此都要反思，拿出复婚诚意

　　作为高级婚姻指导师，周敏明给为了买房而去假离婚的夫妻提个醒：夫妻双方最好不要把婚姻作为赌注去买房。如果真的被现实情况所迫，需要假离婚的夫妻，也一定要把假离婚的风险与规避政策后所获利益做一个评估，然后做最坏的打算。

　　“至少要做到心里有谱。比如，另一半如果假离婚后不愿意复婚该怎么办？”周敏明说，不要等到“假戏真做”时才不知所措。

　　周敏明还说，如果真的遇到“假戏真做”，夫妻双方也要表现出更多的耐心，“通过这次风波，去了解夫妻间到底存在哪些问题。两个人也要进行反思，争取在今后的生活中加以改变，拿出自己想复婚的诚意，而不是一味地强势指责、吵架。”

　　数据

　　买房手续还没办好

　　4月“复婚潮”暂未到来

　　今年3月份，“国五条”政策出台后，宁波离婚人数可以用“激增”来形容。海曙区民政局婚姻登记处工作人员告诉记者，很多夫妻满面春风来离婚的，脸上看不到一点离婚夫妻该有的悲伤，“他们还老是催着工作人员快点办手续，非常着急。”有时来办离婚的人还会兴高采烈地谈首付和房子，还有不少夫妻，办理离婚时就已经在询问复婚的手续了。

　　在数据上也能明显地反映出来：今年3月，宁波全市离婚人数为1908对，比去年同期增加近61%。2012年，宁波全年离婚人数有14858对，平均每个月为1238对。但仅仅3月4日、3月5日两天，宁波全大市就有240对夫妻办理了离婚手续，而平时一天只有60对夫妻离婚。在老三区、鄞州等地更为明显，单日离婚量约为平时的4倍。

　　“这里很大一部分人是假离婚，就是"国五条"政策出来后的一个明显效应。”海曙区民政局婚姻登记处工作人员说，4月，“离婚潮”慢慢地开始回落，全市离婚人数为1359对，接近于全年平均水平。

　　在婚姻登记处，记者还发现一个现象：在3月出现“来势汹涌”的“离婚潮”后，4月份开始出现的“复婚潮”却显得较为平静。

　　宁波全市3月份、4月份的复婚数据也印证了这一点：3月份全市复婚人数为290对，4月份为287对。宁波市民政局社会事务处工作人员告诉记者，这两个月复婚的人数比平时多了一点，但是并不十分明显。这可能是买房办手续需要一个较长的过程，很多夫妻还没有办好手续，所以“复婚潮”暂时还没到来。

　　新闻链接

　　“国五条”细则出台

　　楼市虚火消退

　　4月二手房成交下降近半

　　昨日，宁波市房产交易中心发布了4月份市区住房成交信息。这是“国五条”细则出台后，宁波住宅成交的数据，一手房成交数量有小幅下跌，二手房成交量接近腰斩。

　　根据宁波市房产交易中心显示的数据，4月份，宁波市区商品住宅房销售量为1553套，比上月下降267套。4月份网上新增可售楼盘3个，其中住宅楼盘为江北区的“维拉小镇二期”和北仑区的“大同新村二期(大同商业广场)”，非住宅楼盘1个为鄞州区的“恒达高大厦”。

　　据搜房网数据监控中心统计，4月份，宁波市区商品住房成交均价为13708元/平米，环比上涨0.07%。销售量前10位的楼盘中，鄞州区占6个，北仑区占2个，江北、海曙区各占1个。

　　宁波市房产交易中心表示，4月末市区住宅可售套数为21447套，比上月下降987套；可售面积为338.04万平方米，比上月下降3.63万平方米。

　　“当时怕会有20%的差额税，一激动就把合同给签了，现在有点后悔，这个价格不算太低。”一位在3月份交易的购房者向记者表示。“3月份成交了8300套，基本都把未来几个月的都透支了，不过按照4月份的成交量来看，还是与往年持平或略高。”南天房产总经理助理薛敏强表示。据各家二手房中介的统计数据显示，二手房市场经过新政落地前的集中放量和短暂性骤减后，目前交易回归平稳，成交基本维持在“国五条”出台前一周的交易水平。

　　4月份，宁波市区二手住房共成交4468套，比上月下降3832套。其中老三区共成交2069套，鄞州1760套，北仑392套，镇海247套。从市区二手房成交金额的区属分布分析，海曙区占12.91%、江东区占19.28%、江北区占6.93%、鄞州区占54.07%、北仑区占4.44%、镇海区占2.37%。

　　宁波市房产交易中心相关人士表示，随着“国五条”政策细则的落实，本月房地产市场成交量有所回落。其中商品住房成交量环比上月下降了14.67%，二手房环比上月下降了46.17%。

　　通讯员 徐叶君 记者 周阳