北京通州一楼顶改造 业主忧物业借机加盖

　　“一旦加盖楼层，我们就要维权。”昨日，家住通州区台湖镇德邑新时空小区居民反映称，小区内两栋楼目前正施工，物业告知是要加装保温层等，但部分居民却怀疑物业是重演两年前的旧戏。昨天，物业负责人否认“加盖楼层”一说，他承认曾向镇政府递交过相关材料，但未收到答复。

　　两年前曾加盖一层

　　昨天上午，记者来到德邑新时空小区，各种钢管、水泥堆放在小区内，7号楼和9号楼外已经搭好与楼同高的铁架，几名工人正在进行施工作业。从外观上看，小区南侧11号楼与其他几栋楼有些不同，11号楼相对较新并装有几部电梯。此外，该小区别栋楼最高为6层，而11号楼却为7层。“这是两年前，物业在加装保温层、改坡顶时一起加盖的一层。”现场一居民介绍称。

　　“没有经业主同意”

　　居民刘女士称，去年11月至12月间，物业再次以同样的理由要对7号楼和9号楼进行施工，遭到业主制止。一周前，物业又贴出通知称将做外保温工程，搭接架子。“经历过两年前的工程，我真的不相信了，一旦加盖楼层，将影响到整栋楼的承重、结构，威胁到我们的安全。我曾经问过施工工人，工人表示整个小区都将加盖一层，和11号楼一样。”刘女士称，有业主曾向城管反映过这个问题，“但城管说他们只负责拆大产权房子违建，我们这种小产权，他们管不了。”

　　刘女士还称，“物业在施工前，并没有经过我们业主的同意，至少没来过我家。”另一位居民王先生也证实了刘女士的说法。

　　记者在物业采访时，几名自称是小区业主的人进到办公室，并告诉记者他们对物业的施工十分支持，“11号楼加盖是两年前的事情，从目前施工来看，物业并非加盖楼层，而是在给居民改善环境，免费给居民装窗户、电梯，我们为何反对？”

　　只有一半业主签字

　　随后，物业周经理及相关负责人陈先生均表示，此次施工只是对小区进行加坡顶、加装保温工程。同时，对小区进行改造，全面完善设施。“我们小区属于小产权，施工前，我们曾向镇政府递交过相关材料，但对方没给任何回复。”陈先生称，“在施工前，物业曾口头向业主征集过意见，大多数业主同意，但最终在动工前只有约三分之一的业主签字同意施工。截至目前，也只有将近一半儿的业主签字。”

　　针对11号楼现在已由6层变为7层的情况，物业周经理称：“当时由于资金紧张，一方面是想通过如此施工来使资金周转起来，筹集更多资金改善小区环境，服务居民；另一方面，我们最初的确只是进行加坡顶工程，但当时还处于一个摸索阶段，所以最后改成现在这个样子。”

　　记者昨天向当地城管部门询问此事，一位工作人员称：“已听说此事，但可能因为牵扯到房子产权的问题，我们管不了。具体情况我并不清楚，还要向此事负责人员进一步核实。”

　　线索：刘女士

　　晨报 96101现场新闻

　　记者 曹晶瑞