哈尔滨二手房交易资金监管覆盖面超八成

　　新华网哈尔滨5月13日电（记者强勇）记者从哈尔滨市住房保障和房产管理局了解到，新的《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》实施半年来，这个市的存量房即二手房交易资金监管覆盖面已超过八成，有效保证了购房者的资金安全。

　　据介绍，传统的二手房交易有两种方式，一是买卖双方自行交易；二是将定金、首付款等交易资金由中介托管，在交易环节完成后，中介再将资金转给卖方。由于是中介托管，不同程度出现了房地产经纪机构占压、挪用交易资金等现象。

　　为进一步规范房地产中介行为，杜绝“一房多卖”等交易隐患，去年10月哈尔滨重新修订了二手房交易资金监管办法。新办法实施后，哈尔滨首次对二手房交易资金实行全额无偿监管和服务，并在监管期间计算利息。市民购买二手房时，可以先把购房款存入政府指定的银行里，交易完成后资金可以有效划转，杜绝中介经手。目前，哈尔滨二手房交易资金监管覆盖面超过八成，有效抑制了不良中介靠代收代付客户资金、吃差价来维持公司运营和店面扩张的行为。

　　作者：强勇