中国全联房地产商会创会会长:华人没抬高美房价

　　中新社洛杉矶5月15日电(记者 毛建军)当地时间5月15日，正在美国洛杉矶访问的中国全联房地产商会创会会长聂梅生表示，华人和移民对美国房地产投资总量有限，并未推高美国房地产市场价格。

　　针对中国投资者推高加州房价的说法，聂梅生说，华人包括移民投资总量有限，并不足以影响整体房价。由于加州整体经济的复苏，增强了该地区吸引力，并非中国人聚居的地方房价涨速更快。聂梅生举例说，“硅谷因为其高科技背景，该地区房价在旧金山地区涨速最快。”

　　由中华全国工商联主管的全联房地产商会率领10余家国内房地产企业代表一行20多人，对美国纽约、旧金山、洛杉矶、圣迭哥等多个城市和地区进行访问，考察房地产投资项目10余个，并与美国地产商会面洽谈，探讨合作项目。

　　近年来，中国对海外房地产项目的投入日渐升温，中国海外投资联合会公布的数据显示，2012年以来在海外有房地产项目或确定投资计划的大型房企多达12家，规模达上百亿美元。

　　针对日本投资者1986年到1991年大举在美国购买房产，遭遇“滑铁卢”而巨亏收场，以及中国房地产商投资美国的风险问题，聂梅生对记者说，当前人民币对美元逐步升值，加上美国存款利率几乎为零、贷款利率处于低于5%较低水平，同时美国经济开始复苏，如今投资美国房地产较日本当年投资美国房地产的风险大大减小。但聂梅生也表示，商会将会研究潜在风险，以免重蹈覆辙。