上海2000套“地铁公租房”7月面世 一室户居多

　　记者 张骏斓

　　晚报讯 作为今年本市首个市筹公共租赁住房项目，位于普陀区千阳南路的馨越公寓从15日起接受符合准入资格的家庭及单身人士申请。据记者电话咨询各大受理点，截至昨日，两天时间已经受理申请超过了200人，而在昨日中国上海的在线访谈中，市房管局副巡视员李东海透露，被市民昵称为“地铁公租房”的上海南站公租房项目“馨逸公寓”将在7月开始供应。

　　昨日下午，当记者来到位于金沙江路上的上海普陀区公租房受理点时，在该申请点排队等候领表的仍有十多人，其中中老年人和年轻人各占一半。大多老年人是为自己儿女前来咨询，而年轻人则均为自己申请。

　　等待受理的俞女士表示，自己是15日来咨询后，昨日下午带齐了所有的材料来申请的。 “馨越的租金价格比市场最起码每月少500元。 ”她介绍，自己在馨越公寓附近看过带简装的一房、二房，月租金大多在2200元乃至3200元以上。而目前馨越公寓一居室租金为1500到2300元，二居室在2100到2600元。而且又是新房，配套也不错。陈阿姨和老伴则是特意来问问自己儿子是否可以申请公租房，“自己家住三林，儿子在普陀工作，往返不方便，现在儿子实际上是和朋友在普陀合租房子，现在有政策了，想咨询一下。”由于其儿子户籍不在普陀，因此工作人员建议其在户籍所在区域申请准入资格。

　　“这两天申请和咨询的人很多，主要是馨越公寓就在普陀，申请人当中，工作单位在这里的新上海人比重蛮多的。 ”一工作人员介绍，2天时间有近百人进行了登记。记者也从长宁、杨浦、虹口等区受理网点获悉，也有大量的市民前去咨询和申请。不完全统计，各大网点已经受理申请超过了200人。

　　馨越公寓的项目负责人坦言，在正式接受申请前，15日一上午项目网上点击量已经超过了1.5万次，电话咨询也有300多次。 “这说明市民们都很关注这个项目。 ”

　　随着馨越公寓的入市，今年上海新增3个市筹公租房项目供应拉开序幕，而市民最为关心的“地铁公租房”，位于上海南站附近的馨逸公寓也将在7月面世。昨日，市房管局副巡视员李东海透露，馨逸公寓将在7月开始供应，约有2000套全装修住房。现在租金水平是每月每平方米48元左右，要高于目前供应的馨越公寓每月每平方米40元的标准。

　　据介绍，馨逸公寓位于上海市徐汇区，紧邻上海南站，交通便捷。整个项目包括5幢18—20层的点式高层住宅楼，7幢15—18层板式高层住宅楼，房型设计注重功能性，以适宜出租、满足过渡性居住需求的紧凑型、小户型为主。该项目为全装全配房源，套内面积在40—60平方米左右，一室户居多。按照目前制定的标准，其租金价格在1920元-2880元/月，而记者走访其周边市场发现，一套45平方米的房源，租金就已经达到了2500元/月。业内人士表示，和试点阶段相比，今年新供应的房源地理位置更优越，虽然价格有所上涨，但是其与市场价格仍具有非常大的优势，因此公租房的入住情况将会有很大提高。

　　作者：张骏斓