北京市民建议降低房地产经纪公司中介费

　　新华网北京5月18日电（记者孔祥鑫）记者从北京市住建委获悉，自《北京市房地产经纪管理办法》（征求意见稿）于13日发布以来，市民积极参与。截至17日，北京市住建委共收到各类建议、意见520余条。不少市民反映北京房地产经纪中介费用高于国内其他城市，应进一步降低。

　　据介绍，市民反映的各类意见和建议主要涉及中介费过高，加强房屋分割出租管理，治理哄抬房价和房屋租金行为，调整佣金收取方式、标准，房屋交易信息透明，加强政策执行落实等。

　　其中，意见最多的是中介费用过高，有市民提出“北京2.2%的标准明显高于国内其他城市，同时部分中介以代书费等名义加收0.5%的费用，建议明令取消”。

　　有市民表示：“应大幅度降低中介服务费，由于现在很多城市的房价已经很高，比如北京市，一套房屋动辄三四百万元，中介服务费一次就能收取好几万甚至十几万元，而中介的工作付出远远不值这个价格。”

　　有市民认为：“房地产经纪行业应严禁从事房屋租赁代理业务，因房屋租赁代理导致群租现象多发、租金快速上涨、租赁纠纷不断等情况，严重影响了社会和谐和房地产调控。”

　　北京市住建委相关负责人表示，将积极采纳相关意见和建议，进一步加强研究、修改完善政策，规范北京市房地产经纪活动，保障房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展。

　　据了解，13日，北京市住建委发布《北京市房地产经纪管理办法》（征求意见稿），从规范房地产经纪行为、加强房地产经纪机构和经纪人员管理等方面作了具体规定，对捏造散布涨价信息、混合标价、捆绑收费等20种房地产经纪行业违规行为明令禁止。

　　作者：孔祥鑫