香港高球会所违契办婚宴 地政总署展开调查

　　中新网5月27日电 据香港《明报》报道，港府以优惠价批地予香港73间私人会所和团体，旨于推广体育运动，而非商业牟利；但香港《明报》侦查发现，获零地价拨地129公顷、实施“会员制”的清水湾乡村俱乐部(下称俱乐部)，把会所出租作婚礼场地，供任何市民办婚礼增加收入，消费由20万至24万元(港币，下同)不等，而该会所地契却列明禁止举办“商业活动”。

　　香港地政总署指出，正征询法律意见以便进一步跟进，而俱乐部上周在地署跟进后，突然取消出租非会员婚礼场地政策，暂未知有没有订了场地的准新人受影响。

　　香港《明报》在过去的周六(25日)及昨日(26日)，曾以电邮及电话向清水湾乡村俱乐部查询，以了解出租场地作婚礼之用是否违反地契条款，以及上周突然改变婚宴政策，会否有准新婚夫妇受到影响，职员只表示办公室职员均不在，只能稍后再响应。

　　地契列明不能办商业活动

　　过往由港府批出的私人游乐场地，不时被揭发开放时数不足甚至从未开放。事实上，政府以“象征式”地价批出的这批土地，地契亦限制会所不能举办商业活动或宣传，否则等同违契。

　　香港《明报》过去一个月，逐一检视各大私人会所，发现占地第二大的西贡清水湾乡村俱乐部，过去5年均有使用会所举办婚宴，而最少在2012及2013年曾开放给非会员作证婚和婚宴之用。婚宴可安排在室内或室外草坪举行，草坪面积逾千呎，面向海景。信息网站“生活易”亦曾介绍有关资料，指“星期一至五欢迎非会员宴会申请，至于星期六则先到先得”。

　　记者5月16日以顾客身份联络俱乐部，职员承认周一至周六的午餐或晚餐时段都可供非会员预订婚宴，但会所政策规定，周日不能供“街外人”预约，而每个月只有两个星期六可办婚礼，以免“太多event(活动)影响会员的空间”。

　　最平20万元 已预约至明年6月

　　该职员称，会所将安排专车接送婚宴宾客，以今年价格，西式和中式午餐婚礼分别最低收费20万及24万元；前者需最少有100名来宾，每名客人费用800至900元，未计算酒水；中式婚礼要办15围，每围收9888至11,888元。她指目前已有新人预约明年6月的婚期，婚宴额非常紧张，记者可考虑先到场参观。

　　香港《明报》翻查俱乐部的地契，当中列明地皮和建筑物只可用于高球俱乐部或游艇相关的社交或康乐活动，禁止一切商业活动和商业广告。至于账目方面，俱乐部未有为收入额外分类入账，估计只在“营运收入”入账，2011年的有关收入为3750万元。

　　只准会员申请 参观须经介绍

　　香港地政总署5月22日回复香港《明报》查询时表示已向承租人跟进，并会寻求法律意见，以便进一步跟进。记者其后在24日致电会所，职员随即表示，会所政策在过去一周“突然改了”，婚宴现只接受会员申请，只要有认识的人有会籍便可，并可获扣减加一服务费，又指要经介绍才可到场参观。

　　港大法律学院助理教授张达明在检视地契后，认为地皮不论供会员或非会员使用，若作婚礼场地之用，已构成违契。他解释，地契仅容许会所举办与高球和游艇会等相关的社交活动，婚宴明显是独立牟利活动，地政总署应要求会所交回过往所赚取的收益，若再犯甚至可收回地皮。

　　拥会籍议员地署应严谨执法

　　香港土地监察主席李永达认为，举办婚宴明显是违反批地条件来牟利，地政总署“责无旁贷”。本身拥有清水湾乡村俱乐部会籍的某立法会议员指自己近年已减少到该会活动，他认为会所举办婚宴，但实际未有交足地租，技术上是违法地契，地政总署应严谨执法。

　　香港消委会发言人称，仍需要进一步了解事件，若该会所涉及违规，呼吁已预订婚宴新人了解赔偿、退款等安排，以免招致损失。发言人说，过去曾接获涉及婚宴场地因租约或其他原因被收回的投诉个案，但因消费者一般不会知道租约情况，建议消费者预订前要审慎。