市民过户遇难题：继承爷爷房产须起诉全家人

　　晨报讯(记者王丽娜)自己花钱买的房子，用的是公公的名字，如今想过户给儿子却遇到了难题。

　　因为除了要提供丈夫、婆婆的死亡证明外，想办公证还需要提供婆婆父母的死亡证明。但两位老人30多年前相继在台湾去世，家乡没有任何户口记录，无法开证明。

　　一个多月过去了，李女士要想儿子顺利过户，只能选择起诉所有被继承人这一种方法。

　　房子过户需要婆婆父母的死亡证明

　　昨日，李女士带着相关证明再次到沈阳市大东区相关部门咨询。

　　李女士说，这处房子是2007年她花钱用公公的名字购买的，儿子找到女朋友准备作为结婚房子使用，她今年想将房子过户给儿子。公公有三个子女，她的丈夫是老大。

　　李女士的小叔子和小姑子都在黑龙江肇东公证处作了公证，两个人的公证书上写明放弃继承权。

　　“这房子是我一个人拿钱买的，但现在就因为没有死亡证明办不了过户。”李女士很着急，担心耽误孩子的婚姻大事。

　　除了需要提供李女士丈夫、婆婆的死亡证明外，李女士还需要提供婆婆父母的死亡证明。

　　李女士说，从今年年初到现在，她和儿子一直往返黑龙江、沈阳跑这事，但是到现在也没办成。

　　婆婆父母30多年前去世无户籍信息

　　“我婆婆的父母已经死了30多年，因为两位老人生前不在老家居住，没有任何户口记录。”李女士说，因为这个证明，她的儿子和公公多次往返黑龙江肇东和沈阳，但因为户口查不到证明不能开。

　　李女士说，她就不明白了，老人的子女都放弃了继承权，但公证处说必须要提供婆婆父母的死亡证明。

　　“我儿子到黑龙江肇东老家派出所亲自查的，但是查不到二老的户籍信息。”李女士说。

　　李女士表示，户籍都查不到，死亡证明当然不能给开了，但当地派出所给出了个证明，证明二老先于婆婆之前死亡。但是沈阳这边的公证处说需要把这个证明公证，当地又不给公证，因为没有户口。

　　一个多月来，因为房产与去世的婆婆没有关系，李女士就一直没上心，而公公的年龄也越来越大了，如果再不办理，可能会更麻烦。

　　律师：起诉所有继承人放弃继承权过户

　　辽宁百联律师事务所律师王飞表示，依据《继承法》公证处的要求没有问题，因为从法律上来说，婆婆的父母也有继承权。而李女士的情况也可以通过起诉到法院的方法完成继承。

　　被告是其他所有子女及被继承人，这样在法院审理过程中出庭人宣布放弃继承，判决结果生效后可以到房产局办理过户手续。

　　李女士说，这样太麻烦，时间也太长，而且所有被继承人都对此没有异议，房子是她花钱买的，还要将他们起诉到法院，亲戚一场不太好。

　　而且婆婆父母的证明人年龄太大，多数都不在了，经过多次搬迁，寻找这些证据和证人难度较大。