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南都讯 记者陈晶 随着时间推进，走俏的东莞楼市带着6月份热销的成绩进入了下半场。回顾上半年，因受国家调控和本地公积金新政等影响，东莞楼市曾一度观望情绪较浓。但在清明节后，旺盛的刚性需求逐一化解了市场不利因素。特别是进入5、6月份后，东莞一手住宅日均成交超过200套，量价齐升。昨日，东莞中原地产发布今年上半年东莞开发商排行榜和楼盘单盘冠军榜单。其中，万科地产继续蝉联开发商排行榜榜首，而“价格屠夫”碧桂园地产也凭借塘厦观澜碧桂园和沙田碧桂园柏丽湾等项目热销，完成从去年第十到上半年榜眼的成功逆袭。
5房企市场份额总和超过3成
昨日，随着楼市进入7月份，东莞上半年开发商成交金额排行榜榜单出炉。前5名房企市场份额总和达到31.74%。
东莞中原地产市场研究部数据显示，万科地产凭借其项目热销，继续蝉联东莞开发商榜首，上半年成交金额36.96亿元，比去年上半年的28.31亿元增加了8.5亿元。而去年排行第二的中信地产滑落至第三名，碧桂园凭借其优异表现成功上位。南都记者注意到，碧桂园地产在去年上半年还未能进入开发商前十名，到了今年，其凭借塘厦观澜碧桂园、沙田碧桂园柏丽湾等项目的热销，成功完成逆袭。其中，仅观澜碧桂园一个项目就卖了16.61亿元，超过了排名第三的中信地产总成交额0.3亿元。
而第四位至第十位分别是：光大、万达、保利、新世纪、和记黄埔、东方伟业和富盈地产。南都记者对比去年上半年开发商榜单，发现今年进入前十的开发商与去年有了较大的变化。其中，除保利地产和本土房企光大、富盈外，去年曾入围前十的花样年、丰泰、金地和益田地产均跌出前十。
入围前十的门槛提高了2 .4亿元
从开发商上半年成交金额看，万科、碧桂园遥遥领先，成交金额分别为36.96亿元和32.33亿元，市场占有率分别为10.47%和9.16%。而在去年上半年，万科地产东莞市场占有率高达12.48%。“随着碧桂园势头强劲，万科想在东莞保住龙头地位，下半年可能还得发力。”一业内人士表示，虽万科在莞项目超过10余个，但碧桂园也在逐渐加大布局，且在售项目均取得热销，成了万科最具威胁的对手。此外，相比去年上半年开发商排行榜，今年进入前十的门槛明显提高，至7.57亿元，比去年提高了2.4亿元。去年这一成绩可进入前五名。
除了开发商排行榜外，中原地产还发布了单盘成交额和套数榜单，塘厦观澜凯旋城双双称雄。在单盘成交金额排行榜上，观澜碧桂园单盘劲销16.61亿元，成功问鼎。第二和第三名分别是光大锦绣山河和万科金域华府。
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