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效果图小区沙盘绿化图。
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(实景图)建成后早众多业主质疑小区绿化与规划不符。受访者供图
南都讯 记者门君诚 实习生陈灏权 位于禅城区魁奇路的阳光嘉苑小区二期于6月29日起开始交楼，不过许多业主却发现小区的绿化，与销售时的沙盘、宣传资料相差甚远，部分业主拉横幅抗议并拒绝收楼。对于小区业主的整改诉求，开发商有关人士表示沙盘宣传资料不作交楼的合同要约，交楼首先要满足政府验收的要求，日后将满足对业主一些人性化要求。
业主不满：花园配套与宣传时相差很大
从6月29日开始，阳光嘉苑小区500多名业主可办理收楼手续。当天上午，在2012年6月份花费了70多万元买房的李小姐一早就赶到了小区门口，办理手续。不过，在收楼过程中李小姐却发现，这个声称“高档小区”的配套花园，与销售时的沙盘、宣传资料上的景观差距甚大。在小区西门，一条两车道的黑色沥青路延伸至小区内，刚栽种的绿化树叶子有些泛黄，中间花园也没有凉亭、凳子。李小姐说，“在销售沙盘上，中间花园绿树成荫、小径通幽，还有不少凉亭和凳子可供休息。现在，花园简直惨不忍睹。”与李小姐有同样感觉的业主不在少数。30日，部分业主因不满小区花园与宣传时不符而拒绝收楼。他们自行印刷条幅，在交楼现场拉起横幅讨要说法。一位姓张的业主告诉记者，小区广场的砖路变成了沥青路，与宣传形象不符；小区宣传时承诺“人车分流”管理，如今绿化带也成了沥青路，下楼散步不安全；另外还在花园内设置了10个停车位。张先生等人认为本身小区已有近700个车位，花园内设置停车位侵害业主的权益。也有业主认为，开发商在交楼时没有提供“三书两表一证”的原件，且部分复印件看不清楚。
开发商回应：将修改部分绿化使其更人性化
昨天下午，阳光嘉苑一开发商何总与物业公司彭经理表示，沙盘宣传资料不是交楼的合同要约，但“部分业主的诉求很人性化，我们会据此对绿化作出修改”。彭经理强调，小区园林绿化工程首先要通过有关部门的审批和验收，这几天也一直与业主沟通，“我们将会在花园内增加休闲小道、石椅，每栋楼入口增加休闲椅；在南面地下车库入口左侧，增加手动闸门禁止车辆入内，实行人车分流管理。”对于小区道路，彭经理说，有的业主喜欢广场砖，有的喜欢沥青，由于此路不作车道，所以可以更改。增加的10个车位，则是为了方便部分业主装修时停车，将来可以铲掉。
何总与彭经理也向记者提供了部分书、表、证的原件和复印件，一再表明住宅质量、房屋验收等合格，表示“业主如有疑问可到办公室来查看。”
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