最高涨20万元/套 地王旁二手房有价无市

　　南都讯记者邱永芬　5月以来，白云、海珠等区域均拍出高溢价地块。合富置业表示，周边二手小业主乘机涨价，不少二手房放盘价大幅调高15-20万元/套不等，不过，涨价一月余的楼盘至今未获买家接受，成功出售者寥寥，有价无市。

　　5月，同宝路地王出现后，附近小业主放盘价大幅提高15.6%。处于南湖和沙太/沙太南板块之间的同和板块，5月有业主将放盘价由240万元升到260万元。合富置业表示，该地段小业主涨价一个多月来，比市场价高得多的物业甚少有人看房，多数未能出售。“土地市场交投火爆影响的是市场对后市楼价走高的预期增强，不过，小业主涨价动力主要是源自当前二手楼市整体交投畅旺。”合富置业认为，在楼市交投气氛淡静的2008年及2011年，尽管土地市场出现亮点，但附近区域二手楼价格表现仅略好于大市而已，甚至会跟随大市出现不小的降幅。今年5月多块地王出现后，周边小业主涨价更主要的原因还在于3月之后二手楼市交投仍保持相当热度。

https://news.sohu.com/20130702/n380404913.shtml news.sohu.com false 南方都市报 https://epaper.oeeee.com/G/html/2013-07/02/content_1886068.htm report 513 南都讯记者邱永芬5月以来，白云、海珠等区域均拍出高溢价地块。合富置业表示，周边二手小业主乘机涨价，不少二手房放盘价大幅调高15-20万元/套不等，不过，涨价一月