南都讯 记者王莎莎 过去的两三个月，全国多个城市上演土地盛宴，但这似乎与深圳土地市场无关，今年前6个月深圳市土地交易中心总共成交25宗出让用地(不包含公司委托转让)，其中只有一宗居住用地。开发商称对深圳土地无比“饥渴”，而今年下半年则将会有大规模土地集中入市。
上半年卖的大多是工业用地
上半年深圳出让的25宗地中，19宗为工业用地，剩下的则是公共绿地、教育科研用地、商业性办公用地等，只有1月15日卖了一宗位于光明新区的居住用地，当时吸引了万科、金地、招商、佳兆业等多家知名房企，历经62轮举牌后由名不见经传的普宁市盛迪嘉置业投资有限公司以14 .1亿元拿下，溢价率达76.25%。
多名全国布局的品牌开发商有关人士向南都记者谈起在深圳土地市场的“饥渴”。“深圳每出一块居住用地我们都很关注，没办法，再不拿地就要退出深圳了，但深圳卖地实在太少了，估计下半年一旦有居住用地入市必然会引起大的竞争。”一家央企深圳公司相关负责人也如此坦言。
下半年商品房用地将有11块
下半年深圳土地供应或将给力很多。前海合作区将在本月公开挂牌出让该区首批土地，为桂湾片区3宗商业性办公用地，涉及土地面积约16.85万平方米，建筑面积127.36万平方米，其中有两块明确指向具有城市综合体开发经验的境内外房地产开发企业。
此外住宅建设用地下半年也会破冰，本月中旬深圳市规划国土委公布的《深圳市住房建设规划2013年度实施计划》中提及今年建设用地的目标总计达到21个地块，其中包括有11块商品住房用地以及10块保障性安居工程项目用地，不过地块具体出让时间均无时间表。
规划国土委有关负责人近日回复南都记者称“已纳入住房计划的商品住房地块正在积极推进，预计近期可尽快完成招拍挂公告工作”。而保障性安居工程项目也将在年内落实全部项目用地，但入市时间则要视住房保障部门和项目建设单位组织实施的情况，包括项目前期报建、资金安排和施工进度等。
今年深圳市安排建设商品住房目标为6万套，除上述11块住房用地建设外，计划还安排轨道三期地铁上盖住房项目，主要分布在7、9、11号线等几个地铁车辆段。而占据6万套目标一半供应的是来自对存量土地的盘活城市更新的建设，不过上述负责人介绍说这一数字只是计划的总量，因为城市更新土地供应受拆迁、政策、审批等因素的影响，供应时序存在不确定性，未必能实现这么多。
我来说两句排行榜