重庆晨报讯 (记者 姜岩)中国指数研究院昨日发布6月全国百城房价报告。6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米,环比5月上涨0.77%,自2012年6月以来连续第13个月环比上涨。其中,6月重庆楼市仍然健康,上涨了0.7个百分点,涨幅排在全国100个城市中第36位;而二手房仅微涨0.14%。
二三线城市继续领涨
报告指出,2013年6月,住宅价格环比5月上涨的共有71个城市,比5月减少了6个。其中涨幅居前十位的城市依次是:常熟、厦门、湖州、廊坊、广州、江阴、郑州、汕头、衡水、桂林。其中,房价涨幅最高的城市是常熟,环比上涨3.64%。
而环比下跌的29个城市中,跌幅居前五位的城市依次是:湛江、金华、张家港、北海、株洲。其中,湛江下跌1.45%,下跌幅度最大。
同比看,全国100个城市住宅均价与2012年6月相比上涨7.40%,涨幅比上月扩大0.50个百分点。而北京、上海等十大城市住宅均价为17376元/平方米,环比上月上涨1.01%,与上年同期相比上涨9.93%。
房价上涨动力在减弱
对于房价连续13个月上涨,中指数研究院的分析人士指出,多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长,表明需求仍较为旺盛;品牌房企销售增长显著,资金和抗风险能力较强,降价促销的动力不足;热点城市土地市场持续升温,少数区域再次出现地价超过周边房价的情况。
中指数的分析师认为,虽然房价还在持续上涨,但6月以来,在宏观经济大背景下,多个城市新房供应量继续增加,推动房价上涨的动力减弱。
大城市二手房成交活跃
二手房方面,报告指出,北京、上海、重庆等十大城市的二手住宅成交,今年6月都显得非常活跃,十大城市主城区二手住宅价格全部上涨。其中,重庆6月的二手房成交价微涨0.14%。
重庆研究机构分析认为,5、6月份,重庆的二手房市场刚性需求和高端物业的成交都比较活跃。
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作者:姜岩
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重庆晨报讯(记者姜岩)中国指数研究院昨日发布6月全国百城房价报告。6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米,环比5月上涨0.77%,自2
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