南都讯 记者杨亮 高栏港房价过去6年翻一番。为了避免炒房客通过低报房屋成交价格的办法逃税，高栏港昨日宣布从15日正式启用存量房交易价格评估系统。当地中介表示，已提前接到通知，目前当地二手房交易依然平稳，并未出现卖房逃税的情况。
根据通知，此次启用存量房交易价格评估系统，是当地落实国务院规定，加强房地产市场调控的一个重要举措。相关负责人介绍，此前，税务部门已经聘请专业机构，对当地多个地段的房屋信息进行了采集，并建立了数据库，今后当地市民交易二手房，都要与系统给出的同等地段、相似房型进行比对，以高为准确定价格。
“为了保证系统给出的价格接近市场价格，数据库的信息将每半年更新一次，此外，如果市场价格存在突发波动，税务部门也会要求中标公司进行应急性的信息采集，以跟上市场变化”。一位相关负责人说，采用了存量房交易评估系统后，可避免出现过去房地产交易中普遍存在的虚低价格、阴阳合同的行为，打击炒楼和逃税。
业界说法
西区之西仍是价格洼地
高栏港一位中介称，与市区房价的飙升相比，近年来，地处珠海最西段的高栏港区房价一直相对平稳，目前仍是珠海的价格洼地，“过去六年来，高栏港的房价大约翻了一番，以平沙为例，2007年每平米新房价格为2500元左右，如今是5000元左右，但比起市区，这个涨幅不算大”。
该名中介还表示，业内已经提前得知存量房交易评估系统即将上线的消息，但目前当地二手房交易依然平稳，并未出现市民抢在系统运行前突击卖房避税的情况。
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