记者帮收Call：原本五六百元一间的城中村出租屋，因为有“二房东”的出现，将连片出租屋租金抬高两三成，逼得低收入打工族、毕业生无处落脚！随着毕业季的来临，棠下、元岗、大石等地不少出租屋涨价，其背后频现“二房东”身影。
“上个月还是600元一间，这个月就涨到800元。”租住天河棠下的王小姐透露，去年在棠下城中村租房，当时是跟房东直接租的，但从最近个把月开始，原房东甩手不管了，由一个“二房东”接手，对方先是搞了门禁，然后就着手提价，逼着租户重签合同。
据王小姐透露，多位老乡也遇到此情况，少则上涨100元，多则上涨三五百元，平均涨幅在20%以上。不过王小姐也表示，搞了门禁更安全，但“二房东”借此大幅涨租金，就有点说不过去。
“这几天一直在黄村、东圃看房，希望找间便宜点的房子。”租住在天河元岗村的温先生也遇到了“二房东”，因为对方抓住其租约到期机会，直接把房租从800元提到1200元。不过很不幸的是，在这几天的找房过程中，温先生接二连三遇到“二房东”。
在天河元岗、棠下等城中村内，最近还出现了多家专门从事“二房东”生意的出租屋代理公司，他们趁着即将到来的暑期租房潮，集体哄抬出租屋房租、水电价格。番禺一名“二房东”刘先生介绍，他从业主手中租下整栋楼，然后装修、翻新分租出去。(南都记者 单小亮)
成功
结果：“二房东”涨价行为不算违法
市国土房管局相关人员表示，对于“二房东”现象的出现，完全是一种市场行为，只要原业主约定可以转租，“二房东”的转租、涨价行为就不算违法。不过按照规定，出租屋的每份租赁合同应在出租屋管理中心备案，并交纳相应出租屋税费，如果“二房东”逃避这些，租客可举报。
天河棠下、元岗等街道出租屋管理中心提醒，业主应尽量避免租房给“二房东”，因为一旦发生意外，“二房东”很可能一走了之，把风险抛给原业主。
作者：单小亮
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