南都讯 记者张在欢 实习生梁楚贤 通讯员张亿 “包租公包租婆”要注意了，出租屋出问题，你们也要担责。禅城警方创新建立“三色管理法”，给出租屋建档，分级管理，一旦抓获违法犯罪，立即倒查房东。今年5月中旬至7月1日，禅城处罚违法违规出租屋主280余名，行政拘留近30人，刑事拘留1人。
“红色”出租屋隔日查一次
据统计，去年禅城警方查处的1万多名违法犯罪人员中，选择以出租房屋作为藏身处和落脚点的占75%，而制假售假等违法犯罪行为60%以上发生在出租屋内。治安大队有关负责人说，目前禅城登记在册的出租屋有5.2万间，不仅涉及治安问题，还涉及消防、食品安全等城市管理问题。
为此，禅城警方创新工作方法，一方面成立千余人的出租屋、流动人口专业管理服务队伍；另一方面推出出租屋“三色管理法”，即根据出租屋内暂住人员的情况及周边整体治安状况，将出租屋划分为“绿色”、“黄色”、“红色”3个等级，并建立等级档案，分级管理。“绿色”出租屋为放心户，可每半年走访一次；“黄色”为普通户，每周巡查一次；“红色”为重点户，隔日清查一次。
房东受罚八成因“模糊租赁”
“房东不能光顾着收房租，还要向公安机关申报出租登记。”禅城治安大队有关负责人说，一旦发现出租屋发生违法犯罪活动或在出租屋内抓获违法犯罪人员，警方将会第一时间倒查出租屋房东。对于不承担责任义务导致违法犯罪案件发生的出租屋主，警方将依法依规严格查处。
据统计，仅今年5月中旬至7月1日，警方共清查区内出租屋12000多间，处罚违法违规出租屋主280余名。被处罚的屋主中，行政拘留近30人，刑事拘留1人。其中，将房屋出租给无身份证件者，或不按规定登记、上报租赁信息而被处罚的房东占到了80%以上。石湾派出所社区民警周基汉表示，也有少部分房东明知承租者在出租屋内进行违法犯罪活动，被倒查并处连带责任。
[贴士]
出租屋信息
手机电脑能申报
流动人口和出租屋信息，如何申报？
目前禅城警方已有一套完善的申报服务措施，供房东根据自己的实际情况进行选择。屋主既可到流动人员和出租屋管理服务站登记申报，也可在家用电脑上安装的流动人口自助申报系统，通过系统录入或注销租住人员信息。此外，警方还开发了“申报易”系统，通过手机和电脑录入简要信息，社区民警就会上门帮助登记出租屋和租住人员信息。
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