中新网杭州7月3日电(记者 陈康亮)中国银行体系内的“钱荒”似乎波及到信托市场。6月集合信托融资规模较5月有所下降。
来自用益信托的数据显示，6月共有319款集合信托产品成立，融资规模509.4亿元(人民币，下同)。值得注意的是，与5月相比，无论是规模还是数量都较逊色。5月共成立425款产品，融资额为603.7亿元。
对此，用益信托首席分析师李旸在接受中新财经记者采访时指出，6月市场的降温主要是受流动性不足的影响，特别是银行理财产品短期收益高涨也对信托业造成冲击。
整个6月，集合信托平均预期收益率一直在8.6%至8.8%徘徊。最后一周，新成立集合信托产品的平均收益率为8.78%，平均期限为3.1年。这与银行理财产品近期10%左右的收益率相比，有点相形见绌。
从资金投向看，地产信托依然占据首位。当月新成立产品中，房地产信托规模占到了总规模的33.84%。
此外，在发行市场上，信托机构对房地产信托的热捧不言而喻。无论是在数量还是规模上，房地产信托都占有绝对优势。上周发行的40款产品中有13款为房地产信托，发行规模67.34亿元，占总发行规模的60.8%。当月，共有64款房地产信托发行，规模为238.98亿元，占总发行规模的39.24%。
李旸分析，今年以来，房地产信托一直是信托公司的重要业务之一。房价的持续“高烧”与销售的回暖，刺激了地产商拿地热情和融资需求，推动了地产信托迅速升温。但预计这一趋势未来会有所减弱。
最新的数据显示，中国百城房价连续13个月环比上涨。中指院数据显示，2013年6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10258元，环比5月上涨0.77%。但值得关注的是，涨幅比上月缩小0.04个百分点。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，在经过去年6月以来的集中释放之后，内地楼市的需求高峰已经过去，能量减少，“年内料涨幅继续放缓，趋于平稳”。(财经专线)
作者：陈康亮
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