> 最新新闻
国内 | 国际 | 社会 | 军事 | 评论

6月商品房网签环比均价飙升16%(图)

来源:南方都市报
6月商品房网签环比均价飙升16%

  南都讯 记者萧倩苑 中山商品房市场6月网签数据出炉。根据相关资料显示,中山市6月商品房网签成交均价环比5月飙升16.5%,但与此同时,成交套数为7570套,环比下降734套,跌幅达8.8%。

  网签单月均价创上半年之最

  根据中山房讯网整理国土局的网签数据显示,6月份中山市商品房网签成交套数为7570套,环比5月下降734套,跌幅达8.8%,同比去年也下降3.5%。商品房网签成交面积为759437平方米,环比下降约10.5万平方米,降幅为12.1%,同比去年下降约12.7%。

  而商品房网签成交均价则不跌反升:6月商品房均价为6752元/平方米,环比5月上涨956元/平方米,涨幅高达16.5%,同比去年也有7.67%的增幅。从价格及环比增幅来看,6月商品房网签成交均价均有明显的升幅,并达到今年上半年之最。

  区域三甲:坦洲、东区、开发区

  区域方面,坦洲、东区及火炬开发区成为中山三甲,其中坦洲镇网签成交套数为1171套,成交面积为114648.07平方米,东区网签成交套数为1001套,成交面积为114497.25平方米。

  此外,中山2013年房地产网签上半年数据也尘埃落定:上半年商品房均价6061元/平方米,住宅均价5915元/平方米,成交总套数39671套,成交总面积为407万平方米,成交总金额为246.9亿。

  企业方面,以雅居乐地产、敏捷地产及远洋地产分别位居中山网签上半年成交套数、成交面积及成交金额三甲。

  [分析]

  价涨量跌之谜:车位、商铺热销试推手

  “这个6月份的涨幅是由车位、商铺等商业部分的大幅销售而引起的,并不能完整地反映住宅市场的真实成交。”中山中原策略中心经理郭光喜介绍,像远洋城就卖出了超过200个车位。

  此外,天睿地产市场研究部总监陈彬艺表示,除了商业影响外,还因为坦洲与东区房价的权重增加所致。“坦洲镇的价格可以称得上与城区平齐,而东区的房价也是城区的标杆,这些区域的成交上升则变相增加了整个中山的均价,若横栏、板芙等镇区发力,价格就会出现回落。”

  不过,也有开发商透露已经涨价销售。东区一项目负责人表示,前期低价促销单位已经售罄,现在剩下的均是楼王单位,价格需要调高几百块。也有业内人士表示,中山房地产产品结构已经出现调整,刚需人群多买中小户型,现在剩下的货量以120平方米以上改善型单位居多,这些产品的售价自然会更贵些,预计下半年新货上市后会有所改善。

  数据来源:中山市国土局

  数据整理:中山房讯网
news.sohu.com false 南方都市报 https://epaper.oeeee.com/L/html/2013-07/04/content_1887917.htm report 1446 南都讯记者萧倩苑中山商品房市场6月网签数据出炉。根据相关资料显示,中山市6月商品房网签成交均价环比5月飙升16.5%,但与此同时,成交套数为7570套,环比下降

我要发布

  • 热点视频
  • 影视剧
  • 综艺
  • 原创
锦绣缘

同步热播-锦绣缘

主演:黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
神雕侠侣

大结局-神雕侠侣

主演:陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
封神英雄榜

同步热播-封神英雄榜

主演:陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓

六颗子弹

主演:尚格·云顿/乔·弗拉尼甘/Bianca Bree
龙虎少年队2

龙虎少年队2

主演:艾斯·库珀/ 查宁·塔图姆/ 乔纳·希尔

《奔跑吧兄弟》

baby14岁写真曝光

《我看你有戏》

李冰冰向成龙撒娇争宠

《明星同乐会》

李湘遭闺蜜曝光旧爱

《非你莫属》

美女模特教老板走秀

《一站到底》

曝搬砖男神奇葩择偶观

搜狐视频娱乐播报

柳岩被迫成赚钱工具

大鹏嘚吧嘚

大屁小P虐心恋

匆匆那年第16集

匆匆那年大结局

隐秘而伟大第二季

乔杉遭粉丝骚扰

The Kelly Show

男闺蜜的尴尬初夜

我来说两句排行榜

客服热线:86-10-58511234

客服邮箱:kf@vip.sohu.com