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被业主指为“违建”的配电房设置在住户入户的大堂旁。南都记者 吴进 摄
南都讯 记者冯强 近日，火炬开发区润和花园业主在中山市网络问政平台上发布网帖称，该小区配电房本来规划建在地下车库，后来被开发商违规改建到地上一层。同时，网帖还附有城乡规划部门要求开发区综合执法部门处理违法建设配电房的公函。前日，相关部门负责人称，润和花园开发商原来设计在地下车库的配电房不符合市政府相关标准。开发商火炬开发区建设发展有限公司(以下简称火炬建发)有关负责人说，已申请变更配电房建设规划，正在走程序。此事曾多次和业主沟通，但部分业主一时无法接受。
网帖：小区多个配电房属违建
6月27日，火炬开发区润和花园18栋一名“我要起诉成果开发商”的业主发帖说，2013年1月市城乡规划局火炬开发区分局就润和花园违建配电房发出公函，“要求拆除违建建筑”，但违规建设的配电房至今未拆。该业主说：“大半年过去了，我们业主再怎么上访也没用，开发商不拆除违规建筑，难以平息我们几百户业主的愤怒，我们将拒绝收楼。”
南都记者注意到，中山市网络问政平台上近期出现多条关于润和花园配电房的投诉，其中部分帖子附有一份由市城乡规划局火炬开发区分局，于2013年1月13日发出，名为《关于中山火炬开发区建设发展有限公司商住楼违法建设项目的告知函》的文件，接收单位为火炬开发区综合执法局。文件中说，接到火炬建发商住楼业主来访反映润和花园违规建设配电房问题，经查建设单位未经规划许可擅自在上述商住楼项目中的13幢、14幢、17幢、18幢、21幢、22幢建筑物首层建设配电房。现将上述违法建设行为函告区综合执法局跟踪处理。
走访：小区地面上确建有多座配电房
前天上午，南都记者来到位于火炬开发区中山留学生创业园附近的润和花园。小区大门侧，多名业主正办理收楼手续。南都记者在该小区13幢、14幢底楼看到，地面一层建有3座配电房，钢结构门上贴着“10K V润和# 9公用配电站低压室”、“止步，高压危险”、“七氟丙烷灭火系统防护区”等配电房标识。在17幢、18幢地面一层，连续建有8座配电房。
17幢业主刘先生说，按照小区当时的建设规划，配电房应该建在地下车库。他说：“现在搬到地面上，既影响美观，也可能产生辐射。”不过，也有业主对配电房建在地面上没有异议。
[各方说法]
住建部门正研究此事
前日，南都记者致电火炬开发区，向城乡规划局等部门求证相关事宜。据了解，昨天，火炬开发区住建部门、火炬建发等单位正开会研究此事，预计今天将形成正式处理意见。
相关部门原设计走地下不符建设标准
市相关部门表示，开发商请设计单位设计的地下车库只有一层，不符合地下配电房的建设标准。该部门负责人说：“《中山市住宅小区建设标准》中规定，建设地下配电房要求地下必须要有两层，同时要有6米高。”
开发商是与业主沟通上还没做到位
前日，火炬建发负责对外宣传的卢先生介绍，润和花园小区配电房建设规划已经变更，目前仍在走程序。他说，供电和规划部门已经同意，项目公示也已完成。他说：“我们正重新向电力设施及相关部门申报，同时采购新的设备。”卢先生说，配电房从地下车库搬到地面一层，占用了大量的商铺；采购新的配电供电设备，也需要大笔资金。他说：“公司因为配电房问题，损失很大。”他说，公司曾多次和业主商量，但部分业主不愿意配电房在自己的楼下，一时不能接受，希望他们能最终谅解。
昨天下午，火炬建发有关负责人又表示，在配电房规划变更一事上，公司在和业主沟通上确实没有做到位，公司高层正开会研究，促进问题解决。
作者：吴进
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