金丰投资于7月1日停牌，宣称是收到大股东上海地产集团的通知，停牌以研究涉及公司的重大事务。南都记者从金丰投资了解到，公司目前未知悉停牌事由。
外界猜测金丰停牌是为了卖壳给绿地集团，实现绿地在国内A股上市。对此，绿地集团董事长张玉良回应：“有这个可能性，但目前不便回答。”
绿地频频出手上市计划，先是在五月份的时候以30亿收购香港盛高置业，实现在H股的上市。如果此次借壳金丰计划成功，绿地就可实现A股跟H股同时上市。对于政策阻力，有接近绿地的业内人士向南都记者透露，很可能是上海国资委资产重组的考虑，因此应该会比较顺利。
绿地未否认
“有这个可能性，但目前不便回答。”这是绿地集团董事长张玉良对借壳金丰投资上市A股一事，仅有的一句对外回应。
绿地集团是国内位列前五的房地产企业，近年来发展迅猛并成为上海市房地产的龙头企业。2013年上半年，绿地集团房地产业务收入653亿元，仅次于万科，位列全国第二。绿地集团还透露，2013年绿地集团的年度目标是实现营业收入3000亿元，利润达到150亿元，其中房地产业务收入则是确保增长30%，达到1366亿元，力争冲刺50%的增长。
金丰投资的第一大股东是上海地产(集团)有限公司，控股金丰投资38.96%，同时还持有另一家上市企业中华企业36 .17%的股权。由于定位不清，金丰投资业绩已经连续三年持下滑状态。
据称上海国资委有意解决同业竞争问题，让隶属的绿地集团通过股权收购的方式入股金丰投资，使上海本地房地产企业的资源进一步优化，于是有了绿地借壳的传闻。
业内预测，上海本地房地产企业资产优化，绿地潜在收购成本预计较低。停牌前，金丰投资总市值为27.42亿元，市值相对较小。
“我们认为，房企通过综合体项目实现再融资的可能性非常高。而绿地集团的综合体等商办项目占集团业务比重较大。”中国房产信息集团(C R IC )研究经理朱一鸣告诉南都记者，今年上半年，绿地集团商办类项目的销售额占集团整体销售额的37%左右，另外绿地持有型物业中，除五星级酒店外还有近十个大型的商业中心，如果注入这部分持有型物业资产，将大大加大绿地成功融资的可能。
双平台融资惹眼
近期的房企上市渐成浪潮，鉴于这一现象，合富辉煌首席分析师、广东省房地产行业协会专家委员会委员黎文江接受南都记者采访表示，“目前国际国内的融资难度都不大，国内的"钱荒"现在影响不大。而美国的宽松政策也还没有收紧，也有房企上半年在香港上市，证明情况还是可以的。”
对于绿地来说，尤为可贵的是可望实现A + H的双平台资本运作，以提升行业地位。
“虽然内地上市公司的再融资仍然没有开闸，绿地即使借壳成功，实质性利好也不会太大，但是获得内地平台后，将使海外和内地两个上市平台形成呼应、各取所需，未来资产注入的可操作空间将更大，融资的效率将大大提高。”中房信研究经理朱一鸣向南都记者分析认为，绿地此举有利于提高行业地位。
采写：南都记者 陈琳琳
实习生 何怡俏
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