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图为：业主签订的第一份委托建设协议书。 网友提供 摄
中新网温州7月4日电(记者 徐乐静 实习生 吴婷婷)近日，浙江温州瑞安莘塍街道东新小区被曝在建七年仍未交付，业主在街道政府前联合抗议，引发社会关注。4日，莘塍街道副主任李志敬回应称，东新小区多年未建成的主要原因系该小区所在村上村村委三年一换届，造成工程建设的交接存在困难，目前该工程尚处于验收阶段。
近日，微博网友“kkk3306”爆料，浙江瑞安市莘塍镇东新小区近百名业主在莘塍镇政府维权，请求上级部门领导介入，彻查小区已在建8年，至今水电工程尚未完工，无法验收，业主无法入住。
该微博博主周萍(化名)是东新小区的业主，她介绍，实际上东新小区在建7年仍未交付，并非8年。业主群与相关部门多次协商无果，目前业主群只得通过抗议方式维护自身的权益。
东新小区另一名业主陈华(化名)告诉记者，东新小区于2006年7月开建，距今整整七年，不知为何多次停工，至今仍未建成？
“2009年的时候我是准备将房子当做婚房的，想不到现在我孩子都快两岁了，房子还没得住。”陈华对此哭笑不得。
据了解，东新小区所在地是莘塍政府从上村征地后的留地建设地块，该小区由上村村委、工程建设指挥部双方一同组织后交由代建公司瑞安市瑞建房地产开发有限公司建设(下称“瑞建房产”)。工程款项由业主分10期付款，目前已完成9期，最后1期在交付时付清。
莘塍街道副主任李志敬告诉记者，东新小区在建七年未建成的原因主要有二。其一，上村村委三年一换届，造成工程建设交接存在困难，因此屡次停工；其二，该小区当初签署合同时未将隐形项目款项列入其中，造成后期增收工程款时业主因不满而拖欠工程款，导致工程延期。
对于自己上任前的工程建设情况，莘塍街道上村王村长表示不清楚。对增收工程款的事情，他解释说，是因为项目在建设过程中出现一些增建设施。
记者了解到，2011年该小区业主被要求增收200元/平方米的工程款，经过协商后变成197元/平方米。
对此，业主陈华表示，在当初签订合同时未写明还需增收工程款，这笔不明不白的款项自然不愿意交。
“外村的业主已经大部分交齐工程款了，现在还有15%-20%没交的都是当地村民。”陈华说，为了早日住进小区，大部分业主还是退让一步，交纳了增收的工程款。而他也多交了近4万元。
对于这一拖沓的工程，瑞建房产负责人张朝水也十分无奈。他也提出，工程在建的这些年来，村委换届了三次，每次换届都要停工，2010年才将主体工程全部建成。
只是，本应在主体工程完工后180天完成的附属工程建设，又因为工程款未及时到位而拖延至今才基本完成。
既然工程均已基本完成，为何仍旧无法交付？
张朝水表示，目前主体工程虽然通过验收，但附属设施的人防、消防还未通过验收。
“上个月是梅雨季节，东新小区的地下室上了漆，水分很难蒸发。地下室太潮湿，还导致了电路短路，所以上个月验收的时候没有通过。”张潮水说，公司将争取在一个月内除湿，随后便能解决电路问题，完成验收。
不过，他表示，目前还无法预计完成验收的时间。
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