南都讯 记者陈晶 随着楼市进入下半场，开发商营销节奏明显加快。虽近日因银行业钱荒被热议，但这并没能阻止购房者入市的步伐。
据南都记者初步统计，上周末，东莞共有超过5个楼盘开盘和加推新品。其中，临深片区楼盘开盘现场人气爆棚，凤岗蓝山锦湾二期和塘厦观澜碧桂园均有新品加推，深圳客扎堆出现，而以南城、厚街等镇组成的泛城区也有新品推出，南城御花苑别墅开盘邀请了苏有朋、李玟助阵，新开盘的康联汇展中央开盘推出200余套房源，当天去化率超过九成。
临深楼盘加推，深圳投资客过半
6月29日上午，临深片区的凤岗、塘厦，有蓝山锦湾二期、观澜碧桂园和碧桂园天麓山三盘齐入市，且均是新品加推。
其中，与深圳龙岗紧邻的凤岗镇，一直是深圳客户置业热点区域。上周，凤岗蓝山锦湾推出二期逸郡组团洋房，新品有118-125平米三房、152平米四房。上午10时许，当南都记者赶到现场时，项目周边已停满了前来选房业主的车辆，销售中心内也是人头攒动。“我和朋友一起过来看房，比较中意120平米左右的三房，性价比不错准备买来投资。”一来自深圳福田的购房客称，除他自己购买外，朋友也下定了一套三房，都是买来投资的。“我们这次共推了100多套洋房，当天就基本售罄了。”开发商工作人员说。据他称，在购房者中，有超过一半的客户来自深圳。
同一天，已在上半年实现单盘销售额超16亿元的观澜碧桂园也加推了最后一批洋房，产品为80-94平米的两房、三房。“当天有超过800批次客户到销售中心，销售率超过八成。”碧桂园方面称，到现场选房的客户仍以深圳客为主。此外，碧桂园天麓山也在周日开盘，推出的百余套洋房短短时间内销售一空。
泛城区也热销，别墅洋房样样有
作为距离东莞市政配套最近的地方，泛城区也一直是近两年置业热点。
上周六，除了南城别墅楼盘御花苑加推新品外，位于厚街家具大道的康联汇展中央也选择了开盘。“首次开盘我们推售7、8两栋洋房，共计203套左右，产品以77-103平米的两房、三房为主，销售均价7500元/平米。”开发商工作人员称。从上午10时许开盘选房，到中午12点钟左右结束，康联汇展中央项目首推的200套房源基本售罄，目前只剩几套洋房在售。
洋房均热销，那别墅又如何？为了为项目加推新品别墅造势，南城御花苑项目斥资千万元将在7-9月举办三场明星暖场活动。6月29日晚，项目首邀苏有朋、李玟到现场演唱助阵天珺湾别墅组团加推，吸引超过2000名客户到现场。当晚，御花苑项目加推了380-1000平米的双拼、独栋别墅，售价在3万-4万元/平米。不过，别墅赠送面积较多，实用面积单价最低至1万元/平米。对于近期热议的银行业钱荒，上周开盘入市的开发商接受采访时多表示，目前东莞房价走势平稳，产品以刚需为主，并未受到任何影响。
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