比起一座座孤零屹立的摩天大楼,“城市综合体”更为生动活波,比起虚拟的电子商务,也更有人情味。万达的必杀技是“体验”和“情感”,这许是传统商业的突围路径之一。
从历史上看,发达国家绝大多数城市发展都经历了 “城市化”及“逆城市化”的两种历程,反映在城市结构与形态上是城市空间的 “集中化”与“分散化”。在如今的中国,无论大城市还是中小城市,围绕一个城市中心“摊大饼”的发展模式已经为城市的管理者所抛弃,城市副中心、卫星城镇将是未来大城市扩张的必要途径。这就为城市综合体的存在提供了空间。
但同时应该看到,实体零售业面对电子商务的挑战,也亟需转型。中国最大的商业地产服务商RET睿意德执行董事张家鹏认为,实体商业可提供电商无法获得的即时性服务、情感服务,因此提供丰富的亲身试用、体验是实体商业赢取发展空间的重要途径之一。
我来说两句排行榜