南都讯记者邓恒 随着万科、保利、中海、越秀等多家知名房企陆续进驻，从2012年下半年开始，萝岗科学城板块迅速崛起，至今已经成为广州楼市的最热板块之一。记者日前获悉，萝岗区新崛起板块“长岭居”将再添新盘岭南林语，该项目由两大品牌越秀地产和保利地产首度联合开发，有望在下半年正式推出市场。
总建面46万平方米
据了解，项目总建筑面积约46万平方米，由别具岭南特色的高层洋房和风情别墅组成。其中最先规划的洋房面积涵盖80-130多平米的二至四房，别墅面积为200-230平方米。别墅围绕内部自然山林沿山而建，零距离亲近自然山体，专享天然氧吧，打造区内首屈一指的城市半山别墅。而洋房采用低密度点式布局，部分楼栋更可实现无限开阔楼距，私家山林全无遮挡，尽收眼底。首期将推出别墅产品，预计今年下半年入市，售价目前尚未确定。
周边区域总投资达500亿 有潜力
岭南林语位于萝岗中心区价值潜力最高板块“长岭居”国际生态居住区，该区域总投资高达500亿元，规划用地包括高端居住、研发总部、疗养度假、体育休闲四大功能，定位为广州东部山水新城示范区、萝岗新型城市组团，引进研发总部、国际学校、国际酒店业和体育产业企业等，未来将打造成为萝岗区内核心高端商住区。
保利越秀联手 值得市场期待
越秀地产岭南山畔首进萝岗之后，今年下半年又将推出两大新项目，三盘齐发将成为区内开发量第一的开发商。另外，最早进入萝岗科学城的品牌开发商之一，保利地产已成功开发保利林语山庄和保利香雪山两大区内首屈一指的高端项目，本次回归萝岗携手越秀地产，无论是品牌效应还是开发力度都值得市场期待。
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