广东兴宁28居民买房难办房产证 住建局称办不了

　　南方农村报讯 （记者胡新科 实习生邓楚燊）"在这儿快十年，房产证一直办不下来。"住在广东省兴宁市中华帝苑的陈某华花半辈子积蓄买的房，却办不了证。与陈某华有着相同的遭遇，还有27户居民。

　　2004年，陈某华在兴宁市高华路附近购买了一套建筑面积120余平米的商品房。购房款为119703元，一次性付清。购房合同规定，房产证由开发商中原房地产开发有限公司负责办理，工本费由业主负责。

　　2004年6月27日，陈某华在签订购房合同并支付了11余万元购房款之后，意想不到的事情发生了：原定于半年之内办结房产证的承诺一拖再拖，直至现在。

　　2012年6月，兴宁市住建局给业主的回复确认中原房地产公司资质已注销。复函还称，中华帝苑属旧城改造项目，存在土地证与建设规划不符、超建筑占地等问题，需理顺开发用地权属、性质、出让金等问题，并完善后续报建手续及超建部分行政处罚后，方可办理房产证。

　　在得知中原房地产公司已注销，数十名业主心急如焚。"地税、房管、住建都找过，都说让我们找其他部门。"陈某华无奈地说。

　　7月23日，记者联系到了罗宁庆。在得知记者的来意后，罗宁庆称第二天上午可接受采访。7月24日，记者致电罗宁庆，被告知下午三点再联系。下午三点，记者再次拨打罗宁庆先生电话时，电话却已关机。

　　住建局房产股邱股长在得知记者的来意后称，以前旧城改造手续比较简单。严格按现在程序来看，业主永远拿不到房产证。邱股长说市委书记、市长都曾作出批示，住建局也多次约谈罗宁庆，但一直没有落实。邱股长说，住建局以前可以通过房地产开发资质审核来督促罗宁庆，该公司资质注销后，住建局尚无有效约束罗宁庆的途径。