参考消息网8月11日报道
香港媒体称，內地地产开发商普遍看好伦敦豪宅市场前景。有分析师预计，今后12个月内地将有更多开发商进入这个市场。
据香港《南华早报》网站8月8日报道，豪宅开发商St George常务董事马克·格里菲斯说，香港开发商也有可能进军伦敦豪宅市场，尤其是因为英镑兑港币汇率已下滑35%。他说：“它们有了资金，就不会放过进入这个市场的机会，尤其是伦敦。本人相信，他们会将资金投入这个市场。”
格里菲斯表示，内地开发商大连万达集团在伦敦开发的新楼盘，有望鼓励内地其他开发商在伦敦开发新项目。
报道指出，2013年6月份，大连万达宣布斥资3.2亿英镑，收购英国游艇生产商向阳（Sunseeker）并会投资7亿英镑，在伦敦兴建一幢拥有160个房间，俯瞰泰晤士河景致的豪华酒店和公寓综合楼。
格里菲斯说，伦敦住宅短缺率高达45.3%，租房需求殷切，房地产市场流动性高、透明度也高，加上其他因素，都让伦敦对海外开发商和投资者特别具吸引力。
他还说：“伦敦的资本价值平均年增长4%。也就是说，目前购买这个楼盘的投资者，当楼盘于2017年完工时，他们可以获得20%左右的可观回报。”
报道称，St George正在亚洲推广其豪宅项目One Blackfriars。该项目位于泰晤士河南岸，楼高52层。其首批单位将于9月在香港推出。
格里菲斯预计东南亚市场（包括香港和新加坡）将占该公司销售额35%。但他拒绝透露对内地市场销售额的预测，只说金额可能很大。
他说，由于伦敦租赁市场需求强劲，较多投资者可能选择One Blackfriars低层单位作出租用途；而高层单位估计会吸引到有子女准备在伦敦升学的自住买家，以及希望在这个位于伦敦中心地段的地标项目拥有一套物业的买家。
他说，顶楼单位售价1亿英镑，买家多数是来自中国和俄罗斯的投资者。他说，能够购入这套俯瞰伦敦全市景色的顶楼住宅，肯定是身份的象征。
格里菲斯说，香港上调房地产交易印花税措施，将促使香港投资者到其他地方（包括伦敦）找寻投资机会。
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