苏州一楼顶搭建“空中园林” 被举报多次仍无恙

“空中园林”主要由两座方亭组成 CFP供图

坐落于大楼楼顶 现代快报记者 何寅平 摄

　　近日，北京“最牛违建”盘踞居民楼顶六年引发社会热议。 昨天，有网友在苏州论坛发帖，称在苏州市区三香大厦的楼顶，也有一处类似建筑，不过不是别墅而是“园林”。现代快报记者调查发现，大楼顶部的确有一片约150平方米的“小园林”，早在2007年就曾引起楼内业主不满，并向相关部门反映，但之后就没了下文。昨晚，苏州市容市政管理局回应称，这片建筑具体情况还需调查，会尽快对外公布结果。实习生 王一凡 现代快报记者 何寅平

　　通顶层一住户

　　昨天， 记者网上搜索发现，苏州三香大厦上的“小园林”已被不少网站贴图曝光。照片上，“小园林”位于大楼楼顶，主要是两座四角方亭，由回廊相连，飞檐翘角、粉墙黛瓦，一派苏州园林的气势。

　　事实上，早在2007年，苏州媒体就已关注了这处“小园林”，称三香大厦一名住在顶层的业主，在楼顶天台上搭建了一座“空中园林”。当时，这处“小园林”的面积约150平方米，建有凉亭和回廊，主体结构已基本完成。在“小园林”的一个角落里，还设有楼梯，直通顶楼的一套两层复式住宅。

　　天台大门紧锁

　　昨天，记者来到位于苏州市中心三香大厦。站在大厦的东侧，就看到东单元楼顶上隐约露出了一排飞檐翘角。大厦保安告诉记者，“小园林”大约建于2007年。附近一位居民说：“听说，造园林的人后台很硬。”

　　记者来到大厦东单元的18层楼顶（注：该单元号称20层，但开发商未设13、14层，故实为18层）发现，通往天台的大门已锁。记者敲了顶楼业主的房门，但无人应门。记者又前往了三香大厦物业管理处询问，但值班人员表示负责人都已下班，无法接受采访。

　　业主多次投诉无果

　　业主宋女士说，三香大厦是一栋商住两用房，楼下一至五层是商铺，其他是住宅。大厦刚启用的时候，楼顶的平台是公用的。可在2007年，楼顶被一名姓许（音）的业主改造成了“小园林”。宋女士说，“小园林”建成后，给业主们的生活带来了影响，比如原来设置在楼顶的油烟管道不得不改道，业主们也无法再前往晾晒衣物了。大楼的业主们曾多次向相关部门投诉反映，可一直没有结果。

　　城管部门

　　将立即开展调查

　　昨晚，苏州市容市政管理局相关部门负责人表示，具体情况不是很清楚，无法立即答复。如果2007年确有城管执法人员介入调查，一定会有相关记录。对于这处疑似违章搭建， 他们会立即开展调查，尽快对外通报结果。

　　律师说法

　　业主可起诉维权

　　昨天，记者就此事采访了苏州新天伦律师事务所律师陆耀华。

　　陆耀华告诉记者，住宅楼的天台属于建筑物的公共部位，其所有权归全体业主所有。如果个别业主在天台上私自搭建“花园”，侵犯了其他业主的权利。大厦的其他业主可以起诉“小园林”的主人，维护自己的合法权益。