业主打通天花板盖阳光房 物业称无执法权太难管

海淀区清缘东里小区6号楼顶，业主加盖的阳光房形成一整排。 新京报记者 林野 摄

　　新京报讯 （记者林野）在“北京最牛违建”曝光后，民宅搭盖违建成为公众关注焦点，昨日，有市民反映称北五环清缘东里小区顶层违建严重，几乎全部加盖了阳光房。记者走访发现，该小区共有11栋楼，几乎都存在顶层业主打通天花板，在楼顶加盖阳光房变身复式房的现象。

　　顶层自建复式贵百万

　　小区2号楼下，其中两座阳光房顶棚超出外墙约1米，底座的支撑铁架清晰可见。

　　在楼顶层，通往天台的楼梯锁着，无法看到天台上的情况，敲开几户加盖阳光房的业主家房门，住户均称自己是租住，不知具体情况。

　　该楼居民陈先生称，楼顶阳光房大部分都是几年前盖的，“听说全是打通天花板，普通房子变成了复式楼。”

　　“感觉像顶着刀片，刮风时不敢在楼下走。”居民张先生说，很多人都担心阳光房形成安全隐患。小区门口一房产中介说，顶层一般80多平米，变成复式后，原本不贵的房子，相较同户型的要高出百余万。对于违建过户问题，该中介表示没问题，“不会有人来管这个。”

　　11栋楼均存加盖情况

　　该小区共有11栋楼，几乎每栋楼楼顶，都有加盖的情况。6号楼10个单元，抬眼望去，楼顶是成排的阳光房。

　　9号楼几个单元楼顶则相对较少，一些顶楼住户顺着楼下房屋结构搭盖了一个玻璃窗，里面堆放些杂物。其中一位住户表示，加盖房屋的建材轻且结实，不会对房屋整体造成影响。

　　10号楼7个单元仅1个单元楼顶未加盖，剩余几个单元均盖有2米多高的阳光房，面积大小不一。

　　在小区内纳凉的居民称，2004年入住该小区，没多久就看到住顶楼的业主开始建阳光房，“时间确实很久了。”一居民说，之前投诉过，物业也来协调过，但最后这些阳光房还是都盖了起来。

　　追访

　　常换物业管理存漏洞

　　清缘东里小区管理方为龙城物业。物业工程部一负责人表示，他们对违建也没办法，“我们也去劝过，但是业主态度强硬，也没办法。”

　　物业工作人员说，该小区建成9年后换了几家物业，他们是第三家，接手刚一年多，“违建都是接手前盖的。”

　　工程部负责人称，他们接手后，居民也来投诉过违建问题，他们去协调，业主都说是装修施工，“等盖完我们去处理，业主根本就不搭理我们了。”对于2号楼顶房屋变复式的问题，负责人称在他们接手前就已完成，接手后也要求整改，但业主没理会。

　　该负责人还表示一些业主向海淀区城管投诉，城管来了又让物业去协调，但因无执法权，物业没法儿管。

　　昨日，96310城管投诉热线表示，会把情况向分管城管队反映，届时进行调查取证。