2010年年中以来，美国希尔顿国际集团投资控股有限公司在陕西、甘肃、湖南、河南4省7地与地方政府签约投资建设商业、城市综合体，总额逾500亿元。
投资地的老百姓以为“美国人来投资了”。地方政府则认定，前来投资的是世界五百强、酒店大王希尔顿公司。
世界五百强、酒店大王希尔顿，正式名字叫希尔顿全球（Hilton Worldwide）。15日，希尔顿全球回复早报记者称，“希尔顿投资公司与希尔顿全球之间不存在任何形式的关联或附属关系。”
而希尔顿投资公司总裁助理徐烈辉表示“不清楚”两家公司之间有无关系，因为他连希尔顿投资公司的控股公司是谁也“不清楚”。
早报记者 李云芳
发自陕西、甘肃、河南
实习生 周倩彬
看起来，美国希尔顿国际集团（中国）投资控股有限公司（下称希尔顿投资公司）是一家大企业。
2010年年中以来，该公司在陕西、甘肃、湖南、河南4省7地与地方政府签约投资建设商业、城市综合体，总额逾500亿元。此外，还到多个地方进行投资洽谈。
投资地的老百姓以为“美国人来投资了”。地方政府则认定，前来投资的是世界五百强、酒店大王希尔顿公司。
但他们都错了。前来投资的并非“美国人”，只是一家在香港注册的公司；而地方政府也误解了两家希尔顿的关系。
人们习称的世界五百强、酒店大王希尔顿，正式名字叫希尔顿全球（Hilton Worldwide）。15日，希尔顿全球回复早报记者称，“希尔顿投资公司与希尔顿全球之间不存在任何形式的关联或附属关系。”
但对于地方政府普遍的误解，希尔顿投资公司并未进行解释、澄清，甚至有故意误导之嫌。
希尔顿投资公司偏爱在中西部省份的县城进行投资的“怪异”，也引起了人们的怀疑，称其在各地投资项目无一落实，有“圈地骗贷”之嫌。
早报记者近日在陕西、甘肃、河南三省实地调查，发现该公司的签约项目虽有搁浅的，但有的也在推进或建设中。
针对“圈地骗贷”一说，希尔顿投资公司地产副总经理邓光明反驳称，其公司未从国内银行贷一分钱，主要从国外融资， “我们融资平台健康到钱多得用不完”。
希尔顿投资公司总裁助理徐烈辉对早报记者称，公司投资是分期滚动投入，并非一次性投入；资金来源除了外资外，还有先前项目盈利、“战略合作伙伴”入股。
偏爱中西部县城项目
“这就是天上掉馅饼的事情”，陕西西乡县水东新区管委会主任李华几次重复。
今年6月下旬，希尔顿投资公司地产副总经理邓光明来到西乡县，表达了投资意愿。
李华接待了邓光明，并介绍了水东新区的情况。
2010年以来，西乡县就开始规划水东新区，但因财力不足，水东新区的建设进展缓慢，到现在尚未开始实质性征地。
邓光明的到来，让西乡县看到了将水东新区快速变为现实的希望。为锁定这个投资大户，西乡县主动联系希尔顿投资公司，提出到公司去对接、洽谈。
因希尔顿投资公司在香港，西乡县委书记马世生、水东新区管委会主任李华等人匆忙办理了港澳通行证。但他们到达广东后，公司又表示，公司董事局首席代表黄宏廷正在中山市。
7月6日，双方在中山市火炬开发区一幢大厦里碰面。西乡县人员介绍了水东新区的情况，而黄宏廷也用投影仪介绍了公司的发展历史。
两天后，黄宏廷应邀与西乡县官方人员到水东新区实地考察。考察不到一天时间，黄宏廷当即决定可以合作，并称具体事宜委托邓光明来执行。
19日，西乡县县长演晓刚和邓光明分别代表西乡县政府和希尔顿投资公司签订了《西乡县水东新区开发建设项目合作合同书》。
根据合同书约定，项目由希尔顿（中国）投资公司全面投资开发建设，10年内基本完成项目整体开发建设，累计投资超过100亿元。
从6月下旬双方首次接触，到7月19日签约，一个月就完成投资额高达100亿元的项目，速度之快令人讶异。
西乡县水东新区只是希尔顿（中国）投资公司最新的一个投资项目而已，近年来，该公司在大陆频频大手笔投资。
5月25日，与甘肃省酒泉市政府签订合作框架协议，建设汉唐文化新区，未明确总投资额。
今年1月27日，与甘肃省定西市政府签约，在临洮县开发“太石水城”项目，投资总额超过200亿元。
去年5月，与湖南省衡阳县签约，投资3.5亿美元建设衡阳英南新区城市综合体项目，在此后官方的报道中，投资额又进一步扩大为100亿元。
去年2月，与河南省汤阴县签约，投资26亿元，建设汤阴·希尔顿城市综合体项目；另外，投资50亿元建设周易文化产业集聚区项目。
2010年下半年，与河南省新野县政府签约，投资20亿元建设东北新区城市综合体。
2010年6月，与河南省商丘市政府签订战略合作框架协议，投资104亿元，建设睢阳古城。
不完全统计，短短三年时间，希尔顿投资公司签约的地方覆盖了4省7地，签约投资总额逾500亿元，而出面签约的多是公司副董事长、副总裁任哲明。
观察该公司的投资行为，其选择投资地和投资项目的“脾胃”颇为独特。
在投资地方面，爱找中西部省份，且喜欢落户县城，上述签约的7地中，5个在县城。希尔顿投资公司地产副总经理邓光明对此解释称，中西部二三线城市比沿海和大中型城市的建设成本更低，发展空间更大，且契合国家的城镇化发展战略。
从投资项目来说，几乎全是庞大的综合体项目，要么是商业综合体，要么是更大的城市综合体。
都误认为是世界五百强
希尔顿投资公司的大手笔投资，在各个地方政府看来，并不足为怪，因为投资方乃是世界五百强、酒店巨头希尔顿公司。
定西市委书记杨子兴称投资方“希尔顿国际集团是世界五百强企业、国际酒店业巨头”。
在汤阴县官方的报道中，希尔顿投资公司被描述为“隶属于美国希尔顿酒店集团的全资子公司，该公司主要致力于在中国境内投资酒店、旅游、商业、文化等城市综合性项目”。
新野官方的报道还点出了该公司的“雄厚”实力，“美国希尔顿国际集团投资控股有限公司总资产近百亿美元”。
早报记者采访希尔顿投资公司投资的西乡、酒泉、商丘等地多名政府工作人员，得到的答案几乎一致，“对，投资方就是搞酒店的那个世界五百强希尔顿”。
而各地在报道希尔顿投资公司的投资项目时，也往往都会附上酒店大王希尔顿公司的背景介绍。
不止地方政府，希尔顿投资公司的合作方也向早报记者称，该公司就是酒店大王希尔顿。
希尔顿投资公司曾与兰州益通房地产开发有限公司合作投资18亿元，在兰州市城关区投资兴建兰州益通·希尔顿摩尔商业广场。
益通地产公司一位不肯透露姓名的人员对早报记者的问题感到奇怪，“就是（酒店大王希尔顿）啊，那还有啥希尔顿，还有第二个希尔顿吗？”
益通公司一位周副总经理也称，希尔顿投资公司就是酒店大王、世界五百强的希尔顿。为何专门经营酒店的希尔顿要搞房地产开发？他表示，益通公司是搞房产的，希尔顿投资公司相当于投资，“它只是一个股东”。
然而，与希尔顿投资公司进行合作的地方政府和公司都错了。
真正的世界五百强公司、酒店大王希尔顿全球在给早报记者的回复邮件中声明，希尔顿全球在中国的业务系通过相关子公司开展，由其子公司经营希尔顿全球旗下不同品牌的酒店。希尔顿投资公司与希尔顿全球之间不存在任何形式的关联或附属关系。
早报记者随后联系到了希尔顿投资公司地产副总邓光明，他电话里和当面采访中两次向早报记者证实，希尔顿投资公司和经营酒店的希尔顿全球并非一家，希尔顿全球是搞酒店经营的，希尔顿投资公司则投资做地产，但“也不是没有关系，我们做酒店，也可以叫它经营”。
而来报社进行“沟通”的希尔顿投资公司总裁助理徐烈辉又表示“不清楚”两家公司之间有无关系，因为他连希尔顿投资公司的控股公司是谁也“不清楚”。
对误解从不主动澄清
为何地方政府均认为前来投资的希尔顿投资公司乃是酒店大王希尔顿全球？
美国希尔顿国际集团投资控股有限公司的名字给了人们错误的第一印象。除了“希尔顿”三个字，前面“美国”的地域限定词，也增加了其混淆性，因为希尔顿全球的总部也在美国。
另外，希尔顿投资公司在各地投资的项目中，往往包含建设五星级大酒店，这进一步造成了混淆，让地方政府和普通百姓更加确认前来投资的就是酒店大王希尔顿全球。
在汤阴，项目建设明确包括一座规模8万平方米以上的五星级酒店，此后官方的报道中多次称是“希尔顿五星级酒店”。
2010年10月，新野县官方在报道双方的项目对接洽谈会时，称新野县城市综合体项目内容包括了一座五星级的“希尔顿大酒店”。虽然在开工时正式名字被确定为“新野国际大酒店”，但去年4月的《河南日报》报道仍称这座五星级酒店为“希尔顿大酒店”。
在新野民间，人们更熟知的名字也是希尔顿大酒店，而非新野国际大酒店。早报记者搭乘的车前往酒店施工现场，说到目的地新野国际大酒店时，的哥叶师傅犹豫了下，“是希尔顿吧？”
普通百姓或基层官员的混淆或许可以理解，但地方政府的高级官员如定西市委书记杨子兴以及希尔顿投资公司的合作公司益通地产人员都混淆了，让人无法理解。
合作伊始将两家希尔顿混淆还可以理解，但益通地产公司、汤阴县、新野县等地与希尔顿投资公司合作多年，却至今认为是酒店大王希尔顿，令人讶异。
面对地方政府普遍将希尔顿投资公司误认为酒店大王希尔顿的假象，希尔顿投资公司显然未主动澄清。
问及希尔顿投资公司有无说明两家希尔顿的关系，一位长期与该公司对接的西乡县官员说，“他们自始至终没有说这个话”。
希尔顿投资公司地产副总邓光明辩称，没必要去解释或理清两家希尔顿的关系，实实在在把项目做好最重要，“我管他是不是一家，我到了地方，对地方政府和老百姓负责，尽量不让老百姓吃亏。”
他一再重复，希尔顿投资公司全套程序合法，“地方政府误解（的话），会以自己的渠道了解”。
然而，除了未主动澄清，希尔顿投资公司还有故意误导之嫌。
西乡县考察人员在中山市与希尔顿投资公司会面时，该公司董事局首席代表黄宏廷曾介绍公司情况。西乡县上述官员回忆，其从希尔顿起家的故事讲起，“一个服务员给让了一个床铺，两口子开始做酒店”，如何经营到全世界连锁，随后又转产到了其他领域，后“中国改革开放后市场扩大，就设了个中国部”。
黄宏廷这个故事的巧妙之处在于，既和真正的酒店大王希尔顿全球起家的故事不完全一样，但却让西乡县来客更坚信了其就是酒店大王希尔顿。
比起黄宏廷的巧妙，希尔顿投资公司负责益通-希尔顿摩尔商业广场项目的一位姓李的副总经理就很“直接”，称其公司是酒店大王希尔顿全球 “西北的分部……我们是亚洲总代理，总部在上海。”追问其总部在上海哪里，他以“具体这个我不好说……有些情况不太好说”为由中断了采访。
真正“身世”：在香港注册
既然与酒店大王希尔顿全球无关，希尔顿（中国）投资公司到底是家什么公司？
据徐烈辉介绍，该公司在香港注册。早报记者从香港政府公司注册处网站查询到，美国希尔顿国际集团（中国）投资控股有限公司（USA Hilton International Group (China) Invest Holdings Limited）系2008年在香港注册成立，注册时股份资本为1万港元，分为1万股，每股1港元，任哲明、张柳堡两人各认购50股，两人均为公司的个人董事。
同年，希尔顿投资公司将名义股本由原来的1万港元，增加到10亿港元。
多位律师向早报记者表示，与大陆不同，香港注册公司的名义股本只是公司获授权可发行的最大股份数额，并非实收或认缴资本。
据悉，在香港注册的公司可以增加股本，每增加1000港元股本需缴纳1港元，封顶是3万港元。也就是说，希尔顿投资公司只需要缴纳3万港元，就可将公司股本从1万港元增加到10亿港元。
希尔顿投资公司2009年的例行周年申报表显示，公司的已发行股份数目仍为100股，总面值100港元。但这100股，已于2008年11月由任哲明和张柳堡转让给希尔顿国际集团控股有限公司（Hilton International Group Holdings Limited）。
2012年6月公司的周年申报表显示，当月希尔顿国际集团控股有限公司将自己持有的100股转让给了希尔顿酒店公司（Hilton Hotels Corporation）。
邓光明在向早报记者介绍情况时仍称，希尔顿投资公司是希尔顿国际集团控股有限公司的全资子公司。早报记者出示香港工商资料，他似乎不怎么懂英语，指着“Hilton Hotels Corporation”说，“这（Hilton）是‘希尔顿’，这（Hotels）是‘控股’，这（Corporation）是公司”。
对于希尔顿国际集团控股有限公司的情况，邓光明表示，自己只需做好本职工作，对母公司的情况“不了解也没必要了解”。
根据邓光明介绍，任哲明为希尔顿投资公司副董事长、总裁，黄宏廷为公司董事局首席代表，张柳堡目前是汤阴希尔顿项目公司的董事长。
早报记者提出采访任哲明、黄宏廷的要求，邓光明表示，任、黄平时都在美国，只有重大项目签约时才来中国。
对于希尔顿投资公司的控股方的情况，徐烈辉则是一问三不知，称自己虽是总裁助理，但实际上是总裁任哲明的秘书，只是被聘到公司具体做事，对控股公司的情况“不清楚”，甚至连公司董事长是谁、黄宏廷的职务等都不知情。
希尔顿投资公司具体如何运作？
邓光明称，公司是一家高端城市运营商，强项是融集资金、整合资源。公司先和地方政府谈，拿到项目后由公司投入资金进行征地、安置和建设，打造好环境、土地升值后，就吸引优秀的投资伙伴加盟合作，“我们赚增值部分”。
徐烈辉补充说，公司是在探索一种新模式，即政府主导、企业运作，公司从征地、安置阶段就介入投资，待土地升值后，政府再给予回报，比如用土地来置换前期的投资款。
项目有搁浅亦有落实
有网友质疑，希尔顿投资公司在大陆各地广撒项目，投资巨大，但“无一落实”。
早报记者调查发现，这一说法不准确，前述该公司在各地的多个项目，虽有搁浅的，但有的确在推进或建设中。
目前已知该公司最早的一个合作项目，是2007年与兰州益通地产公司签约的益通-希尔顿摩尔商业广场。7月31日，早报记者实地探访发现，项目规划所在地还是一个繁忙的货物集散地，没有一丝拆迁的迹象。
益通地产公司前述不愿透露姓名的工作人员解释称，项目之所以耽搁多年，是因手续没有办完 ，“有些资料不全等各方面的问题”。目前前期手续都已办好，正在办“拆迁手续”。
兰州市城关区政府的回复也称，该项目正在做拆迁评估，建设方案也正在修订中，计划今年开工。
商丘的项目确实搁浅了，商丘古城旅游发展有限公司的工作人员程殿伟告诉早报记者，希尔顿投资公司投资104亿元进行古城建设，但要商丘另外拿出几千亩土地来置换，而商丘方面因土地紧张没有答应，所以合作没有达成。
2010年签约的新野县的项目，则还在建设中。5日，早报记者在现场看到，东北新区已有部分道路建好，新野国际大酒店已封顶但未装修，而希尔顿国际公馆刚开始建设不久。
希尔顿投资公司负责新野项目的李平说，目前工程进展顺利，预计希尔顿国际公馆一期工程明年完工，酒店2015年完工。
汤阴希尔顿城市综合体商业综合体项目正在进行第三次环评公示，衡阳的项目也已开工建设。
而临洮、酒泉和西乡的项目，因签约不久，尚无实质性动作。
临洮县城建局晏姓局长告诉早报记者，目前希尔顿投资公司正在做详细的建设规划，预计9月底会完成。
酒泉市商务局招商项目科科长陆小明称，与希尔顿投资公司只是签署了一份框架协议，现在还只是在“宣传”。
西乡县仍在与希尔顿投资公司就注册落地公司等事宜进行商讨和对接。
邓光明告诉早报记者，此前还在江西上高、丰城等地进行过项目开发，但那时希尔顿投资公司还未成立。
他自称，希尔顿投资公司是一家非常有实力、有诚意、有责任心的公司，“没有一个地方政府因为投资问题与希尔顿发生纠纷。”
自称资金来自国外融资
网上还传出质疑声，称希尔顿投资公司可能是个骗局，“圈地骗贷”。
新野县希尔顿项目的负责人李平说，公司目前已投入3亿多元，其中基础设施方面已投入1亿元，资金均系公司总部调配而来，并未从当地银行贷款一分钱。
新野县东北新区建设领导小组办公室的魏鹏证实，希尔顿投资公司在基础设施方面投资1亿元，资金是“自投”。其他项目因系公司商业开发，不清楚投资情况。
邓光明进一步声称，其公司没有从国内银行贷款一分钱，“我到现在还不知道贷款手续是怎么办理的”。
早报记者向新野、衡阳和汤阴三县国土局咨询，询问希尔顿投资公司有无拿地去抵押贷款。新野县国土局称 “没有这回事”；衡阳县国土局称在抵押担保名单上没有“希尔顿”的名字；汤阴县国土局表示，该公司刚刚领走土地证，未进行抵押担保。
那么，希尔顿投资公司到底有多少资金？其资金从何而来？
根据前述新野官方的报道，美国希尔顿国际集团投资控股有限公司总资产近百亿美元。
邓光明为证明希尔顿投资公司资金雄厚，向早报记者出示了一张截图，内容是该公司在渣打银行设立的账号的资金流动情况。
截图显示，该账号从2008年到2011年三年间，流动的港币达28亿、美元3亿，且注明美元主要来源于在美国亚特兰大某银行立户的希尔顿国际集团投资有限公司。截图中，渣打银行还称该账户是信誉优良账户。
邓光明表示，这只是公司的一个账户而已，且是截至2011年的资金流动情况。
对于公司的资金来源，邓光明称，公司主要依靠从国外融资，包括投资公司和一些财团。他口气很大，“我们的融资平台健康到钱多得用不完”，“想和我们合作的有资金、有实力的老板太多了，从这里排到你们办公室”。
邓光明没有细述公司具体如何进行融资，只称公司有自己的渠道。他自称，融资全靠公司的信誉，连抵押都不需要，“上等人靠信誉，中等人才靠抵押”。
根据规定，外资企业在大陆进行投资，必须到外汇管理部门进行登记。早报记者采访新野县、衡阳县和汤阴县所在南阳市、衡阳市、安阳市的外汇管理部门，但对方均称没有叫“希尔顿”的公司来登记。
早报记者询问邓光明其外资如何进入国内，他拒绝再回答，“我们只接受中国银监会的查询，我们不可能对任何一个人出具一个单据”。
而徐烈辉则称公司的资金来源除了外资，还有先前项目的盈利，以及各项目中战略合作伙伴的入股—而战略合作伙伴有哪些，这是“商业机密”。他同时透露，公司也准备开始贷款，如新野国际大酒店这一项目正在办理抵押贷款手续。
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