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9月24日上午，陕西省靖边县人民法院开庭审理“房姐”龚爱爱涉嫌伪造、买卖国家机关证件案。在庭审中，龚爱爱当庭否认控罪，并对备受质疑的房产和财产问题做出了说明。
一人多户
“房姐”：买房送户口
在法庭上，公诉方指称，龚爱爱在出生地陕西省神木县解家堡乡登记为常住人口。2005年，她在北京购房时，花费30万元购买了本人及其女儿的两个北京户口。2007年，她又托人为其办理了名为“龚仙霞”的户口本和身份证。2008年，龚爱爱再次托人办理了一个名为“龚爱爱”的户口，并拿到了与原身份证号码不同的“龚爱爱”居民身份证。检方认为，龚爱爱构成伪造、买卖国家机关证件罪。
对此，龚爱爱辩护人辩称，龚爱爱没有伪造行为，其得到的户口都是真实的，也没用此户口从事违法活动；在办理北京户籍中，也没有买卖行为，仅是“买房送户口”。
检方认为，龚爱爱明知自己有合法的户籍，为购房买卖两个户籍，还委托他人为自己办理另外两个户籍，且用新办的户籍从事民事活动，妨碍了我国户籍管理制度和社会管理秩序，其行为已经构成伪造、买卖国家机关证件罪。
在庭审现场，龚爱爱被法警带入法庭，神色比较平静。在庭审中，龚爱爱称，自己并不知道持有多个户口是违法的，这种现象在社会上是存在的；一直认为户口是公安机关办理的，就是真的。而北京户口是2005年买房时售楼方宣传的，自己并没有主动要求或另外给钱办理。因此，龚爱爱认为，自己并没有伪造和买卖国家机关证件。这是户籍管理不完善造成的，并不是个人的错。
房产性质
“房姐”：财产来源合法
记者获悉，神木县公安局在侦查龚爱爱伪造、买卖国家机关证件案件中，通过走访银行、房地产公司、龚爱爱所在单位、亲属、生意合伙人了解到，龚爱爱于2005年至2012年期间在北京共购买商铺26套，写字楼7套，公寓1套，住宅7套，别墅1套，车位2个，总计面积10543.69平方米，合同总价3.95亿元。
其中商铺、写字楼和公寓全部从北京某房地产公司购买，总面积8579.96平方米，总价3.22亿元，首付款1.62亿元，按揭贷款1.59亿元，按揭贷款由商铺、写字楼和公寓出租所得租金按期支付，租金每年1200万元左右；住宅、别墅和车位总面积1963.73平方米，总价7290.7万元，该部分购房款已付清。截至目前，未发现本案前述起诉罪名以外的犯罪线索，也未接到关于龚爱爱非法集资、非法吸收公众存款以及合同诈骗的举报。
针对在北京购房的资金来源问题，龚爱爱及其辩护人称，龚爱爱自2003年起，一直参与煤炭等经营活动，几年间其在北京陆续购房的资金，主要来源于煤炭经营及工资收入，还有一部分是几个朋友的借款，购房首付款也是分几年才付清的。
“房姐”案三大悬疑
“一人多户”的漏洞如何形成？
户籍管理制度有漏洞
在庭审中，龚爱爱称，自己并不知道持有多个户口是违法的，一直认为户口是公安机关办理的，就是真的。这种现象在社会上是存在的，这是户籍管理不完善造成的，并不是个人的错。
“房姐”案件折射出中国户籍管理制度的一些漏洞。陕西省社会科学院政治与法律研究所助理研究员陈波说：“漏洞可能导致有些人拥有双重户籍、两个身份证，甚至身份证重号。这需要公安执法机关加强监管，并加重处罚力度。”
根据新修订的《中华人民共和国居民身份证法》，公民第一代身份证自2013年1月1日后停止使用。我国也在加快推进身份证登记指纹信息工作。
“这在防止身份证不被其他人冒用方面比较有效，但基层操作起来还是有一定问题。不同地区不在一个系统里，就算录入指纹了，假如某人在山西办理身份证，去陕西又办了一遍，有可能还是查不出来。”北京一位多年从事户籍管理的王姓民警说。
“房姐”的大量房产如何处理？
得看买房钱怎么来的
今年1月，龚爱爱被曝出在北京拥有20多套房产，被网民称为“房姐”。警方查明，龚爱爱实际有4个户口，在北京拥有40多套房产，共计10543.69平方米，合同总价3.95亿元。
陈波说，假户籍注销后，龚爱爱的大量房产如何处理要看其购房款来源是否合法。“如果资金来源合法，房产就属于公民合法财产。如果购房款不合法，查证属实，国家司法机关将予以收缴、拍卖变卖等。”
截至目前，公安机关在调查龚爱爱购房资金来源及其他经济情况过程中，未发现违法犯罪线索，也未接到关于龚爱爱非法集资、非法吸收公众存款以及合同诈骗的举报。
中国政法大学法学教授洪道德认为，只要目前没有查到购房款涉及犯罪行为，龚爱爱在北京买多少套房子，对案情的影响并不重要。“最关键的就是买房的钱是怎么来的，这需要进一步调查核实。”
洪道德说，如果有新的犯罪事实出现，应退回公安机关重新侦查，检察机关重新起诉。
“房姐”是否构成巨额财产来源不明罪？
得看是不是公务员
“房姐”龚爱爱案发前曾担任陕西省神木县农村商业银行副行长，有网友质疑，龚爱爱可能构成巨额财产来源不明罪。
“巨额财产来源不明罪的犯罪主体必须是国家公务人员，如果证明龚爱爱不是，她就构不成此罪。”洪道德说。
据陈波介绍，《刑法》第九十三条规定了国家公务人员的范围。“所以，一个是从单位性质判断，一个是从当事人所从事的工作性质来判断。作为农村商业银行的副行长，是不是国家公务人员要看法律认定，与本人是否系长期合同工无关。”
陈波认为，“房姐”等案件之所以引发社会广泛关注，一是因为房子是敏感话题，很多人在高房价面前望而却步，而这些人手中却有多套房产，人们会感到不公。其次，这些人中大部分按自身收入水平没有买多套房的实力，“房多多”背后是否存在违法行为，人们会有疑虑。“房多”并不奇怪，被质疑的其实不是房多，而是房多背后有无“滥权”。
反思
“房氏家族”不断扩大 财产管理制度需完善
去年至今，河南“房妹”、山西“房媳”等案件连续曝光，“房氏家族”成员不断扩大，都与“一人多户”“一人多证”有关，且有的案子背后还牵扯出违法行为。专家指出，中国现行的财产管理制度存诸多漏洞，亟待完善。
中国政法大学法学教授洪道德认为，目前尚不能确定“房姐”龚爱爱的购房款项及财产是否系犯罪所得。但通过这个案件，有一个问题值得重视，就是如何能对犯罪所得的财产进行有效监控，包括房产、存款等。
“但也不能像网上所说的，想查什么就查什么，想知道谁的财产就有权知道谁的财产，不然将与公民每个人都有权保护财产私有权相违背，”洪道德说，“有关方面应想办法把这个制度完善起来。”
据悉，庭审过程中，公诉方建议龚爱爱的量刑为2年6个月至3年有期徒刑。本案法庭未当庭做出判决，将择日宣判。靖边县人民法院还于24日下午对张新堂伪造国家机关证件案，王红霞、贺亚玲、张和平、张志华玩忽职守案公开开庭审理。
综合新华社
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