业主运来钢筋混凝土 楼顶搭建3层阁楼(图)

　　楼顶的违章建筑已经成型

　　商报记者 郑友

　　重庆商报讯 便捷的交通，而且周围生活便利，顶楼还可栽花种草，蓝女士买了渝北区五黄路中央香寓的一套跃层两居室。可让她没想到的是，去年下半年开始，楼顶的违章搭建便雨后春笋般冒了出来，甚至还出现了3层阁楼。昨天，小区所在渝北区龙塔街道表示，将在近期牵头就违章建筑进行联合强拆。

　　业主楼顶纷纷建阁楼

　　昨天，记者来到渝北区，中央香寓位于主干道五黄路，靠近黄泥塝公交车站和轻轨6号线黄泥塝出口，是一个由AB两栋单体楼连接在一起的小区。不仅有便捷的交通，周围商业、酒店林立，加上靠近行政区域，小区吸引了众多业主的眼光。

　　据悉，自从2006年建成后，23楼及以下于当年便交付业主使用，直至去年，开发商才将24楼售出。也就是这个时候，蓝女士花了近60万元，买了小区B栋的一套跃层一居室。

　　蓝女士告诉记者，当初就是看中了顶楼可以种点花草，所以才愿意花高价。但从去年7月开始，她发现陆续有业主往楼顶搬运沙石、钢筋等建筑材料，紧接着，违章搭建的阁楼如雨后春笋般冒了出来。

　　在中央香寓B栋楼顶，记者看到，沿着公共平台的复式框架，已成型的两户两层钢筋混凝土结构的违章搭建，占地约百余平方米，阁楼第一层已安好门窗。隔空对望，A栋4户违章搭建，几乎占据了整个楼顶，门窗已基本安装完毕。

　　不顾物管阻止继续施工

　　蓝女士此前实地看过，A栋楼顶违章搭建上面已栽种了花草，并修建有鱼池。不仅影响美观，突然增加这么大的重量，会不会危及到两栋楼的房屋安全，包括蓝女士在内，业主们不得而知。

　　中央香寓物业管理办公室赖主任介绍，小区两栋楼均为两梯12户的结构设计，单间配套的平层、一室一厅的跃层各占一半，单层面积近600平方米。

　　赖主任说，自违章搭建以来，他们开始一段时间到现场口头警告，无效后他们多次下达整改通知书。最开始A栋3户，后发展到A栋4户违章搭建，B栋2户。曾经还进行了断水断电，但违章搭建的业主将水井和电井都给砸坏了。无奈，物管只得向社区、街道和规划部门反映。

　　“今年5月开始，政府联合有关部门上门督改后，我们曾很长一段时间派驻保安人员值守在现场。”赖主任说，开始时还有一定效果，后来，违章搭建的业主根本无视保安人员的存在，双方甚至还差点为此发生打架。

　　根据物管提供的电话，记者相继拨打了几户违章搭建业主的电话，但当问及此事时，对方便挂断电话。

　　拒不整改将联合强拆

　　昨天，渝北区龙塔街道紫荆路社区一汪姓工作人员告诉记者，自从去年下半年开始，他们陆续接到有中央香寓小区业主和物业的电话、上门甚至是函告投诉。汪说，他们前后到过现场10多次，每次都下达有整改通知书，“但违章搭建业主拒不整改。”

　　随后，记者从渝北区规划分局了解到，因要求自行拆除无效后，工作人员于今年5月到现场下达了限拆文书，但业主仍拒不执行。据介绍，当月，在将此事提请渝北区政府后，政府作出了强拆决定，就规划分局来说，程序已经履行完毕。

　　龙塔街道建管科刘科长表示，现在，渝北区政府已将强拆决定下达到了街道，并责成他们实施。他称，今天将安排专人现场查看，如果强拆决定下达半年内仍没自行拆除，街道将牵头进行联合强拆。