本报讯 （记者马振华 实习生卢嘉 郁文）昨天是我市首个公租房小区“惠民居”选房最后一天，记者昨天从现场了解到，已有200多户放弃了此次选房机会，主要原因是户型不佳和租房费用偏高。
房子有点小 两代人“混居”很难堪
此次为住房困难家庭分配了2061套房，潘先生在4000多人的申请者中摇到1000多号，有了优先选房机会，不料空欢喜一场，昨天在现场放弃了选房。
潘先生一家四口，上有腿脚不便的八十岁老母亲，下有马上就要参加高考的儿子，借住在亲戚家的潘家希望通过公租房解决住房问题。但几次实地看房后他发现户型较差，不但采光不足，让人压抑，而且没有办法给儿子隔出房间。
据了解，200多户放弃选房的住房困难家庭中，相当多的家庭子女已成年，不适合与父母“混住”，而房子太小，无法隔成两个房间，解决不了家庭住房问题。
成本有点高 首期入住花费近万元
此次有84套公租房面向92位新就业职工申请者，尽管住公租房不用经常搬家，租金相对稳定、便宜吸引了一些大学毕业生，但是也有弃租情况。
毕业两年的大学生小方月薪只有1900元，买不起房，只能在堤角与人合租，月租金400元。她搬了5次家，迫切希望有个稳定的、居住环境好点的住所，但昨天她因入住成本高，在选好房后决定放弃。
她看到入住缴费通知显示：月租648元，再加上保证金、押金、一年的物业费等，她入住时要一次性缴纳4200多元。而入住时还要买床、衣橱、书桌、家电，这就意味着首期入住成本近万元，小方最后无奈放弃。
位置有点偏 坐车要花钱安全让人忧
惠民居虽然可以共享百步亭便利的交通、商业等成熟配套，但在一些申请人看来居住还是有点不便。一位住房困难家庭说，在西马路附近打工地方租了房子，每天只用走路去上班，而住惠民居要倒车去，一天交通费就是6.4元，两口子月交通费要多支出近300元，算下来比现在租房子贵多了。
一位外地在汉工作的大学毕业女生认为，回小区的路很偏僻，周围住房比较少，对独居的女生来讲还是有些危险，因此放弃了选房。
房管部门回应 弃租属正常需求要重视
“惠民居”作为我市首个公租房小区，总共有200多人弃租，让很多人吃惊。房管部门有关人士表示，这并不意外，在以往经适房销售中，由于户型、价格等原因，都会出现摇上号的家庭弃购现象。此次公租房同样有人因为上述原因弃租，这是正常现象。
对此，房产专家李国政认为，公租房在我市是新生事物，虽然客观上是“众口难调”，要让所有人满意难度很大，但是主管部门也要正视弃租背后的需求，建议在未来公租房建设中优化公租房户型设计、改善租金制度，让更多人享受到公租房利好。
弃租者会受惩罚吗？
房管部门：此次放弃选房的公租房持证家庭不会有任何形式的惩罚，公租房在两年资格证有效期内有两次选房机会，江岸区持证家庭明年还有一次在其他公租房项目登记选房机会，如果再放弃，才会被取消公租房资格。
剩余的房源怎么办？
房管部门：目前还没有明确整体方案，但已经有人开始递补选房。按照我市公租房政策，江岸区通过公开摇号，分别确定了4549户城镇住房困难家庭和92户新就业职工的两大类选房顺序。在各自类别里，如果前一个放弃选房，按照选房顺序进行递补选房，因此2000多号的城镇住房家庭不用担心，目前还有选房机会。
下一批公租房何时上市？
房管部门：目前江岸区在建公租房项目有5个，3年内共有3800多套房源上市。包括兴业路的惠康居600多套，市民之家附近的中央华城2100多套，新春村项目300多套，汉口渔场500套，谌家矶天兴花园300多套。其中天兴花园项目建设进度最快，明年上半年即可上市。
（记者马振华 实习生 卢嘉郁文）
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