南方日报讯 （记者/李秀婷 实习生/胡亦晨）昨日清晨7点30分，在广州市花都区大华一路金满城茶叶城做生意的茶叶店老板陈先生准备开店的时候发现，自家店面卷闸门在一夜之间均被焊死。同样遭遇的还有附近11家的茶叶店。
档口凌晨2点门被焊死
昨日清晨7时30分，在广州市花都区大华一路金满城茶叶城做生意的10多家茶叶店的门被焊死，生意自然没法做了。十几家店主只好报警。
其实，店主们知道是谁做的。在3天前，同样在这里开茶叶店的福建老板石先生就遭到“焊门事件”。石先生说，在12月19日，一群人受人指使从下午5点蹲在他店里直到晚上10时，导致他20日上午就没开门。20日中午1时许，同样的一群人就过来在光天化日之下将他家的招牌撕掉，并在卷闸门上焊了六七根钢筋，锁死了门。
昨日凌晨2点，就是同样的人来到金满城茶叶市场，将陈先生等十余家茶叶店焊死，并在附近保安亭蹲守，阻止店家开业。
在焊门的背后，是金满城茶叶城土地承租者与开发商和档主们长期的纠纷未能解决的结果。多位档主都把铁门被焊指向了广州市紫薇企业管理咨询服务公司。
肇事方：焊门属于无奈之举
昨日，记者来到了租户所说的“紫薇公司”。该公司的法人代表谭维中承认，焊死铁门确实是他们所为，但是属于无奈之举。
谭维中称，金满城茶叶批发市场这块地系他的公司在2007年的时候租自当地的几个经济合作社，公司再把土地转租给了花装城市场管理有限公司，双方合作在上面建设商铺。
但是从2010年开始，花装城的法人代表胡斯严就开始以各种理由拖欠谭维中的土地租金，不断开出空头支票与虚假回复。被迫无奈，谭维中只能将胡斯严告上法庭。
广州市花都区人民法院于2012年作出了裁判结果，谭维中解除了与胡斯严签订的《土地租赁合同》，判决于2012年1月8日生效。谭维中称，既然如此，他们有权和市场租户重新签订合同，然而租户却一直不愿另立合同。
谭维中说，他考虑到不影响茶叶城档主们的正常运营，决定委托律师事务所与档主们签订《免租金使用场地协议》，签订协议的档主可以免一年的租金，并且在一年免费使用期过后，还能优先签订正式的租赁合同。
然而，免租金的协议有效期2013年6月8日截止时，没有一个档主过来与他签订合同。从5月31日起，紫薇公司发布声明全面接管和使用市场地块。
谭维中告诉记者，他愿意与档主们进行沟通，但是档主们却没有人愿意主动与他进行洽谈。“我每年要向大华村缴纳330余万的租金，但是这边的租金又收不回来，我也没有办法了。”所以，他做出了焊死店门、封堵店面的决定。
档主已向原出租方交纳租金
记者了解到，有的档主是直接向胡斯严租的商铺。有的则是从另一个投资商张龙手上租下的，张龙之前从胡斯严手上承包下20多间商铺，再转包给各位档主。
档主陈先生提供的一份租赁合同显示，档主跟出租方张龙签订合同，在2012年4月1日至2015年6月31日分三期交付租金。“他们来催我们交租金，但是我们不是跟他们签合同的，我们的租金交给了另一个公司。”陈先生向记者确认，第二期的租金在今年的6月1日已经支付，“凭什么让我们要交两份租金呢？”
记者注意到，这份张龙与胡斯严签订的商铺租赁合同签订时间是2011年11月30日，恰好在紫薇公司和花装城正式解除合同即2012年1月8日之前。
档主们均认为，自己是与胡斯严或者张龙签订的合同，也已经一次性交了几年的租金，所以拒绝交租。而且，记者了解到，谭维中开出的月租金价格为6000元每间，比起之前的租金，几乎贵了2倍。档主们说，如今茶叶城经营不景气，本来就是亏本经营了，要是租金提高到6000元每间，生意就真的做不下去了。
如今，三方均处于僵持阶段，但受访档主和谭维中都表示，希望事情能够早日结束，得到一个圆满的结果，这样对双方都有好处。
我来说两句排行榜