物业调动叉车毁坏租户办公室 殴打屋内员工(图)

被砸的办公室大门已不知去向，被砸的碎片散落一地 摄/法制晚报记者 刘畅

　　法制晚报讯 双方合同存在纠纷,其中一方竟出动叉车毁房。昨日下午,798艺术区内一租户称,自己的办公室被798物业人员用叉车损毁,并有员工因此被打伤。

　　今天上午，北京七星华电科技集团有限责任公司物业经理陈通表示，被损毁的平房本就属于物业所有。对方所出示的40年租期的合同是假的，之前双方的合同已经到期。

　　现场

　　办公室遭叉车损毁

　　昨晚9时许,当记者赶到798艺术区内西侧一在建工地时,东边的一排平房仍能看出明显被损毁的痕迹。

　　“都是叉车弄的。”据工地负责人刘先生称，此处工地为一处在建的四层楼,被损毁平房中的一间,则是该处租户的办公室。

　　据称，昨日下午4时许,刘先生等人正在工地内施工,突然有近百人来到现场。刘先生认出,这些人中不少是798物业的工作人员。“领头的说,让我们离开这里。”

　　据刘先生称,随后就有叉车开始对东边的一排平房进行损毁，整个过程持续了半个小时左右。在这期间,有租户方的工作人员尝试阻拦,也因此遭到了殴打。

　　昨晚,记者在现场看到,东边的三间平房均遭到不同程度的损毁,其中尤以租户的办公室损毁最为严重。屋子原有的防盗铁门已不知去向,窗户的防盗铁栏已经弯曲,一个窗框则搭在了门口的位置。

　　刘先生称,在破坏中,由于电线损毁，此处的用电也已中断。

　　原因

　　合同存在纠纷

　　房屋究竟为何遭到破坏？刘先生分析,这与目前此处存在的合同纠纷有关。“我们租了40年,但他们现在却想让我们走。”

　　根据刘先生提供的一份合同复印件显示,在2006年时,乙方与798物业方北京七星华电科技集团有限责任公司签署合同,租用了原797厂食堂的部分区域进行改造。使用期限为40年,每年的租金是20万。

　　刘先生解释称,合同开始生效的前八年,乙方又将该处用地交由了第三方使用,目前刚刚收回加以兴建。而被损毁的平房,则作为附属房在合同中也有体现。

　　“两周前,他们物业找过我们。”刘先生告诉记者,经过几年来物业方领导更迭,现任物业对此前所签合同的真实性有质疑。

　　但在刘先生看来,物业此举实际是希望上涨租金,毕竟这几年附近租金的涨幅很大。“按照我们的意见,可将合同交由相关部门进行鉴定,但在此期间,仍可以在此处正常施工。”

　　物业说法

　　合同是假的 平房归物业

　　今天上午，北京七星华电科技集团有限责任公司物业经营部经理陈通表示，被损毁的平房本就属于物业所有，是对方纠集人员强抢后占用了其中的两间。昨天,是由物业工作人员将对方人员从房子里弄出来。对于房屋被损毁的问题,陈经理解释称:“我们把自己的房子扒了，也不让他们待。”

　　他同时表示，对方所出示的40年租期的合同是假的，之前双方的合同已经到期。