江景楼盘现身湖北巴东 民宅“悬”长江之上(图)

　　滨江花园“悬”在江面上。

　　南都讯“建在长江河道里的商业楼盘，您见过吗？”近期，一则网帖疯传，称湖北巴东县城一处商业楼盘建到了长江主河道江面上，并附上了图片。图片显示，两栋建筑物由混凝土柱子支撑，“悬”在长江江面之上。众多网友回帖评论，对当地相关部门的监管表示质疑。近日，记者赴巴东进行了调查核实。

　　楼盘由江水中混凝土柱支撑

　　从1月23日开始，有网民在天涯、凯迪等知名网络论坛内发帖，直指巴东县城长江边一处商业楼盘存在违法建设问题。网帖称，该楼盘位于长江南岸，巴东长江大桥上游约两百米处，名为“滨江花园”。其中三期的C、D两栋建筑物，分别建在从江水中打桩支撑的水泥平台上。

　　1月25日，记者赶赴巴东县城实地调查。根据长江水文网的长江水情信息显示，当天上午，巴东水位在169米—170米之间。记者在现场看到，靠近巴东长江大桥的建筑(下称“甲栋”)，底部由数根混凝土柱子托起，离江面仅数米，柱子下部被江水淹没，柱子上还留有水位痕迹。记者对比附近的三峡库区175米水位线标记发现，甲栋建筑的底部大约在178米左右。从远处观察，建筑底部从岸边延伸到江面上。

　　网帖中所指的另外一栋楼(下称“乙栋”)，连同架空层一起有5层，它的底部已接近水面，隐约可以看到下面也是由几个混凝土柱子支撑。两栋楼之间，有一半圆形的水泥观景平台，同样是从江水中打桩支撑起来的。

　　当地调查近1月无果

　　记者走进滨江花园三期看到，小区尚无业主入住。开发商负责人史祖全称，相关操作都是按获得批准的规划图纸进行的。

　　巴东县规划局负责人称，滨江花园三期项目有相关规划，并提供了2010年该县《第二次城乡规划建设管理工作会议纪要》：“原则同意巴东县兴业房地产开发有限公司在182米高程以上建设景观工程”、“建筑层数控制在三层以内，严禁改变用途进行商品房开发”。

　　但记者发现，项目的规划红线示意图上，却由规划局明确界定为酒店公寓楼。2011年7月，规划局工作人员在红线图上附言并盖章称：滨江花园第三期酒店公寓楼A BCD栋182米以上均为三层。但记者现场看到，其中一栋182米以下建有架空层，另一栋楼的182米以上包括架空层则有5层。

　　巴东县住建局负责人表示，开发商正就此事向长江水利委员会报批手续。而曾与规划局一起联合执法的城管局执法大队副大队长田君浩称，因房屋超层建设，曾对滨江花园三期的C、D两栋进行处罚。但他说，两栋楼房向江上延伸的部分，则完全是按规划红线图来的。那么，相关规划及规划红线图是否合法？规划局负责人和田君浩均称不好判断。

　　1月27日，巴东县政府称组建专班调查“滨江花园”，但截至发稿，巴东县方面称，此事尚无结论。湖北省水利厅人员表示，该厅已与长江水利委员会就此事沟通，正在调查。 据《楚天都市报》