新华网北京3月12日电（赖臻）北京市居住公共服务设施标准正在研究调整，以确保养老服务设施在新建的居住区域配套到位，否则民政部门有权在验收环节说“不”。
据了解，去年年底出台的《北京市人民政府关于加快推进养老服务业发展的意见》明确，新建居住区将根据规划要求和建设标准，配套建设养老服务设施，列入土地出让合同，与住宅同步规划、同步建设、同步验收，并由开发商按照土地出让合同的约定，无偿移交给民政部门统一调配使用。
北京市政协委员毛大庆认为，此举昭示了北京市从全面履行政府为老服务责任的角度出发，降低养老服务门槛，首先要从政策制定上撬动养老服务市场，鼓励和扶持社会力量积极参与其中，拓宽养老服务的多种渠道。
面对楼市调控措施，各类社会资本拟在一些城市建成集医疗、养生、休闲于一体的养老社区，有的走高端路线为求盈利，有的以养老名义行圈地之事。“此类产品应多考虑如何给老年人长期提供生活照料、精神慰藉等功能，而不是给自己创造更多收益。”北京太阳城集团董事局主席朱凤泊说。
据了解，北京市的新政与多家知名房企的策略不谋而合，后者认为依托社区就近进行生活照顾、医疗保健及精神慰藉等方面的服务，是解决老年人养老问题、适应老人及其家庭需求，提高老年人生活质量的现实需要。
据悉，目前北京市的老年人口正以每天400人、每年近15万人的规模和年均6%的速度快速增长，面向更多的社区老年人口，是首都养老服务业的发展方向。除新建小区无养老配套或将不予验收外，民政部门还会在今年改造或新建80个街道（乡镇）级的养老照料中心，每家拥有50张至100张床位，通过招标、评审等方式，交给优质的社会力量负责运营。
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