办证难：一张房产证办了16年还没影

段先生向记者出示他当年通过银行缴纳购房款后,银行开具的票据和单位开具的收据。本报记者任磊磊摄

　　到2014年，省城市民段先生申请办理房改房房产证已经是第16个年头了。小小的房产证一直压在段先生一家的心头，让他们寝食难安。近日段先生打来电话，希望本报能够帮他解决这块心病。

　　本报记者 任磊磊 实习生 申素聪 朱文轩

　　房改交了9000元押金后，一等就是十几年

　　据段先生介绍，1997年，他所在的原济南保温瓶厂进行房改。他的父母也是厂里的老员工，两位老人居住的房屋是单位宿舍，产权一直属于单位所有，这套房子正好符合房改房条件。

　　“父母年纪都大了，以后也不准备在外面买房，当时的福利房每平米才200多元，我寻思着挺划算就想买下来。”段先生称，当时厂里成立了“房改委员会”主管职工办理房改房的事情，小组负责人是当时的副厂长单某。

　　按照厂里的要求，这套房子共有近60平米，按每平米200元计算，这套房子总计12000元左右。“厂里让我先交9000元押金，1999年8月24日，我就去银行把这笔钱打入了厂里的账号。后来，又把购房表、父母的身份证复印件等材料和证件交给了单某。当时，单某称，厂里会把这些资料交给房管局办理房产证，让我回家等着。”

　　一年后，房产证还没办下来，段先生就去厂里询问，单某告诉他事情还在办理，让他继续等。此后，段先生先后找了单某几十次，单某都以“还在办”为借口搪塞他。2000年12月29日，经法院宣布厂子资不抵债实行破产清算，2001年工厂全面停产。“我听说厂里暂停房改3年，就没去问。”

　　直到2006年，段先生得知单某到济南市投资控股有限集团公司群众工作办公室帮助工作，仍然负责他们厂原先的房改事宜。段先生又开始找单某询问，但得到的答复仍然是等。截止到目前，这个房产证已经等了近16年，仍没有办下来。

　　“16年间，我的父母也分别在2005年和2008年去世了，房改却连一点眉目都没有。”说到这里，段先生不禁潸然泪下。“我在这个房子里住了28年，对这栋老房子也有很深的感情，现在我们一家三口住在这里。我都已经52岁了，也没有能力再买房子，就指望在这套房子里养老了，房产证一天不落实，一家人心里就一天不踏实。”

　　突然有了眉目，拿走材料却再无音讯

　　“2013年8月份，我又去找单某，单某说当时是以我父母的名义买的，现在我父母都过世了，得去开两份死亡证明。”段先生满心欢喜，以为办证有希望了，就按要求去开父母的死亡证明。开完了死亡证明，单某又让他提供公证书，“单某说让我去开个公证书，证明这套房子是我的，可我去了公证处，人家律师说这套房子我还没买下来，开不了公证书。”

　　“开不了公证书，单某又告诉我，当时的房改政策是我的父母才能享受的政策，现在我只能按照第五次房改的价格重新办理。”按照单某的说法，如果按照第五次房改的政策，这套房子的房改价格已经涨到了每平米1170元。“整套房子的价格要7万多元，除去我的工龄补助，这套房子还需要再交5万元。”

　　“我当时不同意，明明是他一直拖着不给办，让我等了十几年，现在我父母过世了，又说我不能享受当时的政策。连个说法都没有，真是太气人了。”段先生对此特别生气。

　　2013年12月份段先生又去找单某，“这次他态度好多了，说给我重新办手续，但是得把当时所有的购房材料以及我父母的身份证原件、复印件都拿走。”

　　段先生以为事情有了转机，就按单某的要求交了所有的材料，耐心回家等信。可是这一交，单某就再也联系不上单某了。

　　2014年2月份，段先生等了两个多月后，便拨打了单某办公室的电话询问情况。没想到接电话的工作人员告诉他，单某已经退休了。听到单某退休的消息，段先生急了，第二天就去了群众工作办公室找人。

　　“工作人员说房子的事情从头到尾都是单某在负责，他退休了也没有人接这事，仍然由他负责。可是单某去哪儿了?我们又联系不上他，这可怎么办啊?”

　　进展:房产证正在办，周期比较长

　　19日上午，记者陪同段先生夫妇来到济南市投资控股有限集团公司群众工作办公室了解情况。据该办公室王主任证实，单某确实已经于年前退休，“单某2005年左右来我们这里是帮助工作，负责他们企业破产后的事情。有关段先生房改的事情，也是由单某负责。”

　　得知记者来意后，王主任拨通了单某的电话。关于房产证迟迟没有办下来，单某表示，企业破产之后，由他处理企业破产的事情。“企业在破产之后房产的大证没换，大证没换要换大证，周期比较长，需要三个月的时间”，换大证这个情况比较复杂，第一个得把整个楼上的所有情况搜集好。

　　单某表示，“这个情况我反复搜集好几回了，弄到一半的时候，正好赶上我退休，我给他说过，退了休之后，我会继续请示破产中心，而这个周期时间就比较长。”

　　谁能帮段先生 治好这块心病

　　对于段先生交购房款的事情，记者也与单某进行了对话。

　　记者:他不是1999年交了一次房款，交了9000块钱吗?怎么又不算数了?

　　单某:那是他父亲的事，和他没关系。

　　记者:那个时候不就要买那个房子吗?为什么那个时候没办下来?

　　单某:那个时候没办下来是他自己没去跑。

　　记者:不是他们把钱交了之后，咱们单位统一办理吗?

　　单某:那时候不是我分管这个事，1999年当他第二次房改之后，2000年企业就破产了，他这个东西没买，他也一直没找，他找我的时候就到了去年。

　　单某自称1999年之前他没有分管房产，但是段先生夫妇坚称，这件事情一直由他负责。

　　一张房产证办了16年，段先生一家住得很不安心。

　　单某回应说:“这个房子他还住着，我企业产权单位没撵他，我给他说了房改的政策，房改是谁住归谁，不管房产证办下来没办下来，房产谁住归谁所有。”

　　段先生表示，两口子无论如何一定要把证件跑下来。“这张证压在我们心头十六年了，无论如何我俩一定要把这证跑下来。”

　　为此，单某也向段先生表示，近期会约段先生夫妇当面把情况介绍清楚。办公室王主任也表示，会敦促单某尽快办理。本报记者将尽力为段先生协调，帮他解决房产证的难题。