汉口东方大厦8层居民步行上下18年 有电梯不让用

图为：一道铁门将一栋大楼隔成两个世界

　　楚天金报讯 记者王友和 图/本报记者邹斌

　　本是同一栋大楼，一扇铁栅栏将这里一分为二，楼中有楼。汉口东方大厦4-8层的54户居民因此不能共用大楼电梯长达18年。

　　据部分不能使用电梯的居民介绍，当初入住这里时，主楼和附楼之间的楼道是相通的，后来被人为设置了铁栅栏。“现在的政策是高于8楼的老楼都要求新装电梯，而我们现在是有电梯却不让上，这点我始终想不明白。”70多岁的韩婆婆说。而为了这个问题，这里的业主已经向相关部门反映了多年未果。

　　业主诉苦：与电梯一门之隔，“可见不可乘”

　　据居住在这里6楼的任先生介绍，东方大厦是1994年建的大楼，有17层高。其中附楼1-8层属于还建房，其他属于商品房。不能上电梯的，正是居住在还建房的54户居民。

　　记者在现场看到，该楼1-3层属于商业楼层，4层以上属于居民楼。4到8楼的楼道间，每一层都有两扇铁门将还建房和商品房之间的通道隔开封堵。住在6楼的韩婆婆对记者说，她之前还能勉强坚持爬到6楼，前不久因为结肠炎动了手术，每天上下6楼成为她最难的事情。

　　据还建房的业主介绍，当初他们入住这里时，这条通道是相通的。“我是1995年住进来的，当时有几个月还可以乘电梯，到年底时，那两个门才被堵上。”6楼的王先生说。

　　原本相通的楼道为何突然被堵上？当初还建时有没有跟这里的业主说明过不能使用电梯？对于这个问题，王先生说，当时给这里的业主们发的是一本居住证，没有合同，更没有不能使用电梯这样的通知。

　　物业抱怨：经营连年亏本，无法接纳新业主

　　那么，东方大厦的电梯为何不让还建房的业主使用？对此，该公司物业管理公司张经理表示，东方大厦目前只有两部电梯，由于使用年限已久，需要轮流进行维修，经常只有一部在正常运作，承重负荷大。

　　采访中，还建房的业主表示愿意缴纳物业费，与商品房的居民一样使用电梯。物业公司的张经理表示，该公司现状是入不敷出，每个月要亏八九千元，要是将54户业主全部接收进来，将要增加3名保安，至少2名楼层保洁等工作人员，而这54户居民的面积是2000多平方米，也就是要用2000多元的物业费去给这新增的5名工作人员发工资，“那钱肯定不够”。

　　而记者从大楼业主委员会了解到，该大楼的业主认为，目前的电梯仅能维持业主们的正常使用，担心安全问题不愿意再增加使用业主。

　　社区担忧：消防通道被封堵 业主凿墙洞防火灾

　　据社区负责人介绍，他们曾经为了业主们反映的问题多次调解协商，一直没有达成一致意见。还建房业主周女士说，她目前已经对能使用电梯一事不抱希望，但令她担心的是，这里的消防应急通道也被堵上了。“我们这里有两扇连接电梯间的门，一扇是直接通往电梯间，另一扇是连接消防应急通道，现在两扇门都堵上了。”

　　据周女士介绍，2006年时这里曾经发生火灾，6楼楼道口的住户家中起火，大火蔓延到楼道，导致7楼和8楼的居民无法下楼逃生。为了便于解决类似火灾发生时逃生自救的问题，6楼的马爹爹在自家客厅墙壁上凿了个大洞。“这个洞是为了发生火灾时万一楼道出不去，可以从这里甩条绳子下去逃生。”马爹爹说。