单身女房奴讲述买房故事：买时激动 买完后悔

　　本报记者 李竹青

　　昨天，记者从21世纪不动产了解到，单身女性购房比例由前两年的不足5%已经上升到了现在的近10%，业内直呼，楼市进入“她时代”。

　　一套房，单身时有了栖身之所，恋爱时多了待嫁资本，结婚后添了安全感，一时间，买房成了众多单身女性的共同目标，她们大多数手上资金有限，一般都是独立供房。

　　本报房产热线0574-87913935开通半月，已经接到多位单身女性购房者讲述她们的买房故事，不一样的开头，一样的结局：后悔了。有的是因为买房后经济入不敷出，严重影响了生活质量，也有的是因为买房前没有做长远规划，房子不符合自己需求，成了鸡肋。

　　买下60多万元单身公寓

　　换了工作月供吃力

　　小林今年28岁，性格活泼，身材匀称，五官精致，是个典型的“川妹子”，她在上海读了大学， 4年前毕业，拖着行李来了宁波。

　　开始，她在一家外贸公司做文员，没多久，公司裁人，她被辞退了。

　　失业的小林去学了几个月美甲，随后在鄞州区四明中路上租了个小店面，开起了美甲店，坚持几个月下来，她每月净利润平均约有六千元，有了闲钱，她想买房了。

　　小林的父母拿出30万元给她做首付，2011年，她考察了一段时间，最终买下了一套46平方米的单身公寓，总房款60多万元，剩下的30多万商业贷款，每月她要还房贷近3000元。一年后，小林因身体对指甲油等化学物品产生过敏反应，不能再开店了，她不得不重新找了份办公室的工作上班，但每月不到4000元的收入，还完房贷，还不够养活自己。

　　无奈之下，小林搬出来与同事合租，将公寓租了出去，“每月租金只有1600元，我要添1000多交月供，还要花五六百租房。”她抱怨：“前段时间，想把这房子卖掉，去中介一打听，同样的房子比我买的时候便宜2000元，只好作罢，买房时太冲动了，现在真是骑虎难下”。

　　贪恋环境在慈城买房

　　新房租了大半年无人问津

　　丹妮最近也因房子的问题愁得睡不好觉，她是上海一家公司的员工，在宁波办事处上班，位于江北，工作了六七年，很稳定。新婚姻法司法解释三实行后，她一直筹划买房。

　　丹妮曾在上海工作过，喜欢小资生活，选房时，她几乎走遍了宁波城北的所有楼盘，最终在慈城新城找到理想房源，她说，她看到那小区和周边的环境就“拔不动腿”。

　　小区交付使用，丹妮却高兴不起来，公司在宁波的办公室发展成了分公司，办公地点在鄞州区，为了工作，她只能暂时放弃搬入新家而继续租房。

　　最让她头疼的是，新房子地理位置较偏，租了大半年了也没租出去，那边的房空着，这边租房住，即便用了公积金，每个月还要还2000多的房贷，这让丹妮的荷包紧张起来。

　　丹妮说：“自从买了那套房，我不敢随便买衣服、不能去旅游、很少参加同事聚会，精打细算地过日子，压力越来越大，怪只怪当时买房时太任性了，没有考虑到生活中的变数。”

　　单身女性买房

　　可参考“28法则”

　　单身女性购房者有大多一个共同的特点：手上的资金有限，买房后的一段时间内将独自供房。

　　对此，业内人士表示，单身女性购房者买房最好遵从“28法则”，即2分感性8分感性；2分环境8分地段；2分外观8分户型。

　　“买房前最好多听取家人建议，从自身长远的经济收入考虑，是否适合买房，买多大的房，在哪里买，买什么样的房”,他说：“总之，买房子不是买衣服，一定要谨慎衡量后再入手”。