上海“名校”学区房涨势吓人 已超50000元/平米

    本报讯 （记者白羽）上海学区房均价逼近4万元/平方米，50-70平方米为学区房“抢手户型”……安居客昨天公布的数据显示，市重点学校学区房价最高，超普通学校50%。

　　今年楼市“金三银四”成色不足，但物以稀为贵的学区房却逆市走俏，价格依然坚挺。安居客数据显示，本市学区房均价逼近40000元/平方米，过去一年的涨幅约为20%，高于上海全城房价16%的平均涨幅。而德佑等其他中介统计数据显示，不少区域的学区房价格更高。“名校”对口学区房的涨势尤其惊人。如福山外国语小学的福山、花园、瑞华三个校区，对口小区的均价均已超过50000元/平方米，相比去年同期分别上涨35%、24%、35%，证大校区学区房单价略低，不到40000元/平方米，但同比涨幅也达到32%。

　　学区房中，静安、徐汇、长宁等区域最贵。学区房面积主要区间在50-70平方米，其次是70-90平方米。学校升学率与房价呈现正相关性。

　　作者：白羽 (来源：i时代报)