外媒：中国人涌入柬埔寨小岛买房置业

柬埔寨钻石岛上新建楼盘随处可见

　　参考消息网5月9日报道 外媒称，柬埔寨有一个小岛与东南亚的其他小岛不同，这里不牵涉主权争端。但是，小岛现在的所有者很明显希望登陆此地的人是中国的房地产买家。

　　据美国《纽约时报》网站5月7日报道，如果一切按计划进行，这个名为“钻石岛”的地方将建起1000多栋公寓、数百套别墅、两所国际学校、一座复制的凯旋门、一个克隆新加坡滨海湾金沙大酒店的酒店。这片面积100公顷的土地拥抱着金边闹市区的海岸线。

　　但是，在一个素来房地产项目停滞不前的城市，这座湄公河小岛的未来还远未确定。

　　金融服务公司SBI皇家证券公司的高级经理伦格·万迪说，柬埔寨首都金边正在成为一个地区性商业目的地，对其房地产市场的投资在2013年上半年就已达到19亿美元，而2011年时为12亿美元。就在中国内地的房地产投资者推高香港、伦敦和温哥华的价格之际，他们对一些更小的城市也在注入大量资金，包括缅甸的仰光、泰国的清迈和老挝的万象。金边也不例外。

　　卡萨-梅里迪安房地产项目的销售经理温本安说：“中国内地人，特别是上海人真的很厉害。他们不需要贷款，都是拿着现金直接购买。”这个项目预计将在2017年完工，届时将建成两座33层的公寓楼。

　　钻石岛街上的标识都是简体汉字，而且销售主管的普通话都很流利，这里似乎为中国人前来投资做好了充分准备。

　　报道称，钻石岛最大的一个房地产项目是耗资7亿美元的“钻石岛里维埃拉”项目，这里将建成3座33层的公寓楼、一个购物中心、一家医院、一所国际学校和两条步行街，再加上另外两座29层高的公寓楼。考虑到中国人认为数字4不吉利，这里的公寓楼都没有4、14、24和34等楼层。

　　钻石岛里维埃拉项目是柬埔寨公司与中国公司在岛上的黄金地段建设的一个合资项目。

　　报道援引美国《工程新闻记录》杂志的话称，这个项目可能与中国日益发展的海外建筑行业有着诸多联系。在2013年按收入排名的全球前100位国际承包商中，有22位来自中国的建筑行业。