新华网北京5月9日电（记者孔祥鑫）记者8日从北京市住建委获悉，6月1日起，北京市将在全市范围内开展房屋所有权证加密服务，届时北京市自然人房屋所有权人可根据实际需要，持身份证明和房屋所有权证向房屋所在区县的登记大厅申请，各区县房屋登记大厅将免费提供密码服务。
据介绍，去年11月，北京市率先在海淀区开展了加密试点工作，截至目前已为2700余人提供了加密服务。今年，北京市将全面推广此项便民利民服务工作，帮助房屋所有权人提高保护自身合法权益的能力，防止不法分子冒充房屋所有权人或通过伪造证照等手段转让房屋，给房屋所有权人造成直接损失。
房屋所有权证加密后，今后，房屋所有权人持已设立密码的权证申请办理房屋所有权登记业务，应于受理环节输入正确的密码后，房屋登记大厅才会受理登记申请。如连续三次输入错误密码，则密码失效，该权证无法办理登记业务。房屋所有权人应取消或重新设立密码后，再申请房屋登记。密码取消或重新设立后即时生效。
据了解，北京市从1998年起按照建设部要求，使用统一的房屋权属证书，并在《房屋登记办法》实施后启用了2008年新版证书。现在使用的房屋权属证书具有多种防伪措施，但目前对于识别假冒的权利人仍有一定难度，假冒权利人往往与房屋所有权人身份证明上的照片相似，并通过各种手段获得了真实的房屋所有权证和房屋所有权人身份证明，之后将房屋所有权人的房屋买卖或抵押，给房屋所有权人造成重大经济损失。
作者：孔祥鑫
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