传广州南沙对港澳人士松绑限购 官方否认

　　5月11日晚将近10时，方圆地产首席市场分析师邓浩志在微博透露，传广州南沙放开限购，理由是“落实粤港澳优质生活圈”。其透露，“已原则性通过对香港、澳门居民购买南沙住宅的限制，即未来港澳人士可在南沙置业”，但公布时间暂不确定，同时南沙还在讨论对“粤”籍人士放开限购，即放开广东省内居民的限购。“但限购尺度放多大，松绑后港澳人士可以买多少套，现在还不清楚。”

　　而针对所谓的“南沙松绑”消息，房地产开发商们反应不一。南沙星河山海湾和南沙境界项目相关负责人均表示没有听说过相关方面的消息。但方兴地产南沙项目营销负责人却表示，近期有听到相关方面的消息，但没有收到相关文件或口头通知。

　　限购放开是否会吸引更多的港澳台人士前来置业？南沙地产开发南沙境界项目销售经理苏兴超透露，限购前，这部分人购房占比约在4%-5%，限购后基本就没有港澳台的人前来置业了。苏兴超认为，本来到南沙置业的港澳台人数占比就不是很大，即便放开限购，也不会大大带动南沙一手房成交量，但会增强这部分人到南沙购房的信心。方兴地产南沙项目营销负责人表示，即便放开限购，短期内也不一定对南沙一手房成交量有较大的带动作用，但从长远来看，可能会增强港澳投资客的信心。

　　对此，广州市国土房管局相关工作人员表示，广州仍继续严格执行国家相关调控政策，目前没有政策调整。南沙区国土分局相关负责人表示，南沙区暂未有任何对“限购令”松绑的探讨。因此，南沙仍继续执行“穗六条”的限购政策，外地人个税或社保缴费年限为5年内连续缴满3年，可在南沙限购一套住房，包括外籍人士和港澳人士等均需遵守该规定。