淘宝史上最贵商品昆山地块无人竞拍 起价3.25亿

　　据新华社电被称为“淘宝史上最贵商品”—起拍价3.25亿元的“昆山市玉山镇江浦路东侧、312国道北侧国有土地使用权”近日流拍，未来还将进行二拍，并有望打折。

　　近期，淘宝拍卖会司法拍卖平台上，由江苏省南京市中级人民法院挂出的“淘宝史上最贵商品”引发关注：一块位于昆山市玉山镇江浦路东侧、312国道北侧的国有出让土地，土地用途为办公用房用地，面积82196.9平方米，剩余使用年限为34.11年。这块土地起拍价为3.25亿元，保证金1700万元，每次加价10万元。

　　通过拍品详情页所标地图可知，该地块位于昆山市高新区的核心区域，周边不仅有大卖场、国际学校、地铁和京沪高铁，还建有综合型的商务集聚区。记者了解到，这块地原属昆山某投资开发有限公司，该公司在外欠债数额巨大，债主起诉到法院要求执行，因此这件“抵押品”被挂牌到了南京市中级人民法院的“网店”里。

　　记者采访发现，这一昂贵的拍品吸引了数万名淘宝用户“围观”，但却无人竞拍。“淘宝拍卖”工作人员施某透露，目前最大的问题是支付宝的充值限度，竞拍要先交保证金，但银行对支付宝充值有限制，需分多次缴纳。

　　据介绍，从今年1月1日起，南京市法院所有符合司法拍卖条件的涉讼财产一律实行网上司法拍卖。南京中院法官杨惠敏说，传统司法拍卖方式手续较为繁琐、成本较高，并有出现“贱卖”和“暗箱操作”等问题的风险。

　　业内人士分析认为，除更加公开、公正、公平外，淘宝司法拍卖还有一大优点就是零佣金。传统拍卖中，拍卖公司一般会收取5%左右的佣金。以“昆山地块”为例，如以3.25亿元的起拍价成交，网上拍卖仅佣金就可节省1600万元。

　　据悉，这块土地将在下月重新进入拍卖程序，根据法律规定，一拍不成功，二拍、三拍可以在20%范围内打折。