人民网北京6月4日电 今天，国新办举行棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况发布会。对于保障房的退出问题，住房城乡建设部总经济师冯俊表示，在退出问题上，制度设计绝不能简单化。对收入提高后的退出机制设计要有一定的宽容度，要允许一定的收入增长，要有一定的稳定时期；同时，通过经济方法来处理退出问题，比如收入增长了，廉租房租金提高一点。
冯俊说，保障房的退出包含两层意思，一是原本不符合条件，由于提供虚假信息又在审核过程中没有审核出来，导致不符合条件的人住上了保障房，这在严格意义上应该适用纠错机制，要纠正。真正需要比较慎重考虑的是第二种情况。老百姓收入是增长的，保障住房会居住比较长时间，收入增长了怎么退出是个难点。
冯俊表示，对收入的提高要慎重。“我讲一个真实的故事。有一个城市把廉租房的收入准入标准定在家庭人均收入636块。有一个三口人的家庭，男主人病了没有就业，女主人1800元的收入，有一个小女孩，人均收入600元，当然符合廉租房标准。很不幸男主人癌症去世了，1800元变成对应两口人了，平均收入变成900元，收入超过了标准线40%，怎么办？这样的家庭我们让它退出吗？于情于理都不太合适。让他们退出来，他们搬到哪儿住呢？”
冯俊指出，退出机制并不是说一定要退出保障房，而是要退出原来的福利机制。较低收入家庭之所以收入低，是由两个原因导致，一是劳动能力低，二是就业不充分。像这样的家庭在比较短的时间很难实现收入层级的变化，有时候收入稍微有点提高，也很难在市场上买得起房子、租得起房子。
另据冯俊介绍，3月28日，国务院法制办开始就《城镇住房保障条例》在网站上向全社会征求意见，时间一个月。现在根据向全社会、向公众征求意见的情况，以及征求各地方、各部门的意见，以及再次听取的专家意见，正在进行修改。在不太长的时间里，经过一定程序，《城镇住房保障条例》就可以上报国务院了。 (来源：人民网-房产频道)
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